372 m2 Wohnfläche Mehrfamilienhaus Villa + Poolhaus + 185 m2 Keller 105 m2 Garagen + Schwimmhalle uvm

Top Mehrfamilienhaus Villa für höchste Ansprüche. Tolle Siedlungslage in Marchtrenk - modernste energiesparende Technik incl 29 kw Photovoltaik plus riesige Speicher kombiniert mit Wasserwärmepumpe als Heizung Fußbodenheizung auch zum kühlen im Sommer durch modernstes System dadurch sehr grosse Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau ! Dadurch extrem niedrige Energiekosten.

1165 m großes beeindruckenden Grundstück. die Villa bietet großzügige Raumkonzepte, modernste Haustechnik und exklusive Ausstattung.

Riesige Wohnfläche von ca. 371,74 m² plus zusätzlicher Kellerfläche von ca. 185,06 m², zwei Doppelgaragen für mindestens 5 Autos, zusätzliches Carport. Es gibt auch einen neuen sehr hochwertig integrierten Pool mit Schwimmhalle plus ein tolles Poolhaus mit Dusche und Wc etc.

Hervorragende Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume. Design trifft Architektur - edle Materialien beeindrucken im ganzen Haus. Im Erdgeschoss des Hauses ist das separate Wohnzimmer, das eigenständige Esszimmer sowie die abgeschlossene Küche mit hochwertiger EWE Marken Einbauküche, alles harmonisch nebeneinander angeordnet.

Großflächige Fensterfronten schaffen herrliche Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und führen direkt auf die Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten mit modernen Pool und exklusivem Poolhaus mit Dusche und WC - ein privates Refugium für entspannte Stunden, Zeit für Geselligkeit und höchsten Wohnkomfort.

Auf zwei Wohnebenen befinden sich insgesamt 6 -8 Schlafzimmer, ideal für Familie, Grossfamilie, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Besonderes Highlight ist das ca. 127,57 m² große Atelier im Obergeschoss inklusive Terrasse, das sich flexibel als eigene Wohnung, Büro, Fitnessbereich, Studio und viel mehr nutzen lässt.

Sie finden Private Rückzugsorte und luxuriös ausgestattete Bäder:
Die Villa verfügt über vier edle, modern gestaltete Bäder mit modernsten XL Großformatfliesen die höchsten Komfort und zeitloses Design vereinen. Überall sind hochwertige Böden, exklusive Sanitärlösungen und stilvolle Details verbaut. Es gibt sogar zwei Dusch WC. durch das Zusammenspiel edler Materialien wurde ein luxuriöses Wohlfühlambiente in allen Bereichen erschaffen.

Es wurden Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gesetzt: Eine moderne Wasserwärmepumpe mit eigenen Hausbrunnen versorgt das gesamte Haus mit Fußbodenheizung sowie aktiver Kühlung im Sommer. Die innovative Bodenkühlung sorgt dabei für ein besonders angenehmes Raumklima und gilt als deutlich effizienter und gleichmäßiger als herkömmliche Klimaanlagen. Kein lästiges lautes Gebläse herkömmlicher Klimageräte.
Ergänzt wird das umweltfreundliche Energiekonzept durch eine leistungsstarke 29-kW-Photovoltaikanlage in Kombination mit einem riesigen 50-kW-Speicher, das ermöglicht eine weitgehende Energieautarkie.

Ein ganzjährig angenehmes Raumklima, minimale Betriebskosten und höchste Zukunftssicherheit sind hier mit in diesem Haus selbstverständlich.

Dieses riesige Wohnjuwel vereint herrliches komfortables luxuriöses Wohnen, modernste Technik und nachhaltige Energieversorgung in einer der begehrtesten Wohngegend von Marchtrenk.
Sie bekommen für das gebotene um einen relativ niedrigen Preis ein außergewöhnliches Zuhause. Ihre höchsten Ansprüchen an Raum, Design und Lebensqualität werden hier wahr.

Lassen sie sich das nicht entgehen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter 0676 365 0505

Das Haus ist ab sofort verfügbar.

Keine Provision !!! Privatverkauf !!

Marchtrenk zwischen Wels uns Linz, zentrale Lage