Älteres Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche110 m²
- Grundfläche995 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das gut aufgeteilte kleine Einfamilienhaus würde ursprünglich in den 1950ern errichtet, der Zubau wurde später angebaut.
721m² der Liegenschaft sind als Wohngebiet ausgewiesen, 274m² (südlicher Teil) sind als Grünzug gewidmet.
Aufteilung:
Keller (ca. 30 m²)
EG: Vorraum (ca. 1,5m²) , WC (Ca. 1m²) , Gang/Stiegenhaus/AR (ca. 10m²), Küche/Essen/Wohnen (ca. 37m²), Bad (ca. 6,5m²), AR ca. 5m², Zimmer (ca. 9m²), Terrasse
OG: Vorraum (ca. 9m²), 3 Zimmer (ca. 8m², ca. 10m², ca. 13m²)
Überdachte Terrasse, im Boden versenkter Stahlwandpool, große Garage mit elektrischem Tor
Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung (Fußbodenheizung im EG)
Die Grundstücke wurden neu vermessen und alle Gebäude wurden neu bei der Gemeinde eingereicht und genehmigt.
(Achtung: Die im Plan angegebene Masse im EG sind teilweise nicht korrekt, diese beziehen sich auf die ursprüngliche Einreichung)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1175m
Apotheke <1100m
Klinik <4775m
Krankenhaus <7100m
Kinder / Schulen
Schule <1075m
Kindergarten <1050m
Universität <4750m
Nahversorgung
Supermarkt <1025m
Bäckerei <1075m
Einkaufszentrum <2200m
Verkehr
Autobahnanschluss <3050m
Bahnhof <750m
Flughafen <8575m
Sonstige
Bank <1025m
Post <1125m
Polizei <1125m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 30 m²
- Garagenfläche: 33 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2028-04-02
- Energiepass HWB: 115 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1955
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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