Altbau auf kompakten Grundstück

65
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 02:31 Uhr | willhaben-Code: 1080911054
Bild 1 von 12 - Hausansicht
Bild 2 von 12 - Rückseite
Bild 3 von 12 - Hausansicht
Bild 4 von 12 - Sanitär
Bild 5 von 12 - Eingangsbereich
Bild 6 von 12 - Zimmer Küche
Bild 7 von 12 - Aussicht
Bild 8 von 12 - Zimmer
Bild 9 von 12 - Zimmer
Bild 10 von 12 - Zimmer
Bild 11 von 12 - Zimmer Dachgeschoss
Bild 12 von 12 - Garage
€ 58.000€ 892,31/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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Unternehmen


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KontaktMichael Fuchsberger

Objektstandort

4600 Thalheim bei Wels, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Grundfläche
    76 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 58.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 892,31

Objektbeschreibung

Rückzugsort am Waldrand


Sie suchen einen gemütlichen Platz, um dem Alltag zu entfliehen. Dieses kompakte Haus auf einem kleinen Grundstück liegt in einer grünen Umgebung mit guter Anbindung sowie Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einer attraktiven Wohnqualität bei.


Im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen bietet Ihnen dieses Objekt die Möglichkeit einer Kernsanierung oder einer zukünftigen Neuerrichtung. Nicht barrierefrei.


Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 35 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Energiepass HWB: 542,80 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1949
  • Energieausweis EEB-Wert: g (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 1740,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2088,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 542,8
HWB Energieklasse: g
fGEE: 4,64
fGEE Energieklasse: g
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktMichael Fuchsberger
Referenz ID0004007672
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1080911054 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 02:31 Uhr

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