Bungalow Steinhaus b. Wels

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Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 1985249456
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€ 455.000€ 3.611,11/m²

s REAL Wels
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KontaktMag. Christian Dallinger

Objektstandort

4641 Steinhaus, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    126 m²
  • Grundfläche
    1.396 m²
  • Nutzfläche
    290 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    kurzfristig
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Loggia
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 455.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.611,11

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, in einer Sackgasse, mit herrlichem Fernblick, befindet sich dieser große Bungalow mit vielen Nutz- u. Nebenflächen.


Das Haus wurde 1969 errichtet und verfügt neben einem großzügigen Grundstück, auch über ein kleines Hallenbad, eine Sauna und eine Gartendusche.


Eine Doppelgarage, sowie 2 Autoabstellplätze, erhöhen zusätzlich das Angebot.


Aufgrund des Baujahres, wartet die Liegenschaft auf einen sanierungsbegabten Handwerker, der den Bungalow, auf den neuesten Stand bringt - für sich und seine Familie.


 


Raumaufteilung und Gestaltung


Erdgeschoss


Vorraum mit Garderobe


Saunaraum mit Zugang zum Hallenbad und Ausgang auf die südliche Terrasse mit Gartenhaus - Gartendusche


Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Bidet + Zugang zum Poolhaus


WC separat


Küche möbliert


Esszimmer mit Kachelofen und  Ausgang in den Wintergarten


Wohnzimmer mit Ausgang auf die Nordost-Terrasse


Schlafzimmer


Kinderzimmer


Stiegenaufgang zum Dachboden


 


 


Keller


Werkstatt


Lagerraum 1


Lagerraum 2


Küche


Partyraum mit Kellerstüberl und offener Feuerstelle


Technikraum mit Pellets-Ofen und Öl-Heizung


WC separat


Waschmaschinenraum


Doppelgarage mit oberhalb Terrasse und Salettl  + Zugang zum Haus


Biotop


Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin für diese Liegenschaft mit uns zu vereinbaren.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <1500m
Universität <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <1500m
Polizei <3000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Wintergarten

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2036-04-27
  • Energiepass HWB: 286.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Baujahr: 1969
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 286,8
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,89
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMag. Christian Dallinger
Referenz ID964/31672
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1985249456 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 09:50 Uhr

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