Doppelhaushälfte mit beheizbaren Pool Besichtigungen am 21.05. zwischen 15:00 und 16:30 möglich !
109,72 m²
4,5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 13:06 Uhr | willhaben-Code: 1209030008
€ 499.000Kaufpreis
€ 70 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Lerchenstraße 11, 4614 Marchtrenk, Wels-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche109,72 m²
- Grundfläche340 m²
- Zimmer4,5
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse20,46 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 499.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 70
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 70
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Fixpreis
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit beheizbaren Pool in ruhiger Lage
Hardfacts:
*Pool 6 x 3 m mit Poolheizung
* Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
* Doppelgarage
* Garten mit Bewässerung
* Wohnraumlüftung
* bis zu 4 Schlafzimmer möglich
* großes Badezimmer im OG und Dusche im EG
*Überdachte Terrasse mit Sonnenschutz
*Terrasse und Pool SW ausgerichtet
* Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin !
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Hardfacts:
*Pool 6 x 3 m mit Poolheizung
* Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
* Doppelgarage
* Garten mit Bewässerung
* Wohnraumlüftung
* bis zu 4 Schlafzimmer möglich
* großes Badezimmer im OG und Dusche im EG
*Überdachte Terrasse mit Sonnenschutz
*Terrasse und Pool SW ausgerichtet
* Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 20,46 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Swimmingpool: Ja
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 70,00 Eur
- Fixpreis
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 70,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 70,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 53
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
RE/MAX Select / Jost Beteiligungs GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1209030008 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 13:06 Uhr
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