Hochwertiges Traumhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und Wohlfühlcharakter

191
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 00:40 Uhr | willhaben-Code: 1775228641
Bild 1 von 19 - Küche
Bild 2 von 19 - Küche
Bild 3 von 19 - Esszimmer
Bild 4 von 19 - Wohnbereich
Bild 5 von 19 - Wohnbereich
Bild 6 von 19 - Gästezimmer
Bild 7 von 19 - Schlafzimmer
Bild 8 von 19 - Kinderzimmer
Bild 9 von 19 - Kinderzimmer
Bild 10 von 19 - Badezimmer OG
Bild 11 von 19 - Dusche OG
Bild 12 von 19 - Badezimmer EG
Bild 13 von 19 - Vorraum
Bild 14 von 19 - Außen
Bild 15 von 19 - Außen
Bild 16 von 19 - Außen
Bild 17 von 19 - Außen
Bild 18 von 19 - Bild
Bild 19 von 19 - Bild
Preis auf AnfrageKaufpreis
€ 307 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immolution GmbH
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KontaktChristoph Resch

Objektstandort

4624 Pennewang, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    191 m²
  • Grundfläche
    836 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Sommer 2026
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    69 m²

Preisinformation

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 307
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet hochwertige Architektur mit einer lichtdurchfluteten Raumgestaltung und exklusiver Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet den Blick in den großen Garten mit Pool.


Das Haus verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer, einen separaten begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer - eines mit Dusche und WC, das andere zusätzlich mit Badewanne.


Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Glasfaser liegt bereits an der Straße, die Haustüre verfügt über ein Fingerprint-System und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme. Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.


Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint.


 


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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <4500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <3500m
Polizei <6500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 69 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 15.8 m²
  • Garagenfläche: 42.7 m²
  • Stellplatzfläche: 32 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2026
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 307 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 307 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 77 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immolution GmbH
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Unternehmen


Adresse
Betriebsstraße 17/24213 Unterweitersdorf
KontaktChristoph Resch
Referenz ID1458
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willhaben-Code: 1775228641 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 00:40 Uhr

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