Repräsentativer Wohntraum in Vollendung - hochwertig, neuwertig!

Neuwertiger Jungfamilien-Wohntraum in charmanter Kleinsiedlung- Hochwertige Ausstattung, zauberhafter Garten, Doppelgarage u.v.m.

In einer jüngst entstandenen Kleinsiedlung am Ortsrand von Pennewang, mit idealer Nähe zu Gunskirchen, Offenhausen und auch zur Messestadt Wels, erwartet Sie und Ihre Liebsten ein wahrlich imposantes Zuhause in hochwertiger Ausstattung und Haustechnik samt beeindruckender Gartengestaltung.
Die Kombination aus moderner Architektur, extravagantem Design sowie die Verwendung von hochwertigen Materialien begeistern auf allen Ebenen und bietet Ihnen folgende, durchdachte Raumaufteilung für ein entspanntes Zusammenleben mit reichlich Freiraum,iIm Innen- sowohl als auch im Aussenbereich:
EG: 1 einladendes und helles Entree; 1 geräumiges Wohn-Esszimmer mit Loungebereich, Markenküche und großzügigem Essplatz sowie Zugang auf die sonnige Terrasse und Traumgarten, welcher auf 2 Ebenen errichtet wurde und mit einem Abwassersystem samt hochwertiger Drainage errichtet wurde. Auch Leerverrohrungen für Ihren möglichen Pool sind bereits vorhanden. Des weiteren erfreuen Sie sich im EG über 1 Gästezimmer und 1 WC mit Handwaschbecken.
1 Abstellraum unter der eleganten Holzstufe, 1 Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik und Waschküche vervollständigen das Erdgeschoß.
Im OG finden Sie das Eltern- Schlafzimmer mit eigenem Bad samt Dusche und WC vor, 2 Kinderzimmer,1 Schrank-Ankleideraum. Das traumhafte Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche samt Regendusche, und Doppelwaschtisch und WC vervollständigen das imposante Obergeschoß.
Die Doppelgarage bietet Platz für 2 Pkw´s und verfügt noch zusätzlich über einen kleinen Lagerraum.
Die Fenster und Terrassentüren sind 3-fach verglast und mit elektrischen Raffstores und hochwertigem Insektenschutzgitter ausgestattet.
Böden In den Wohnräumen in hochwertigem, 16mm starken Echtholz-Parkett (Eiche) mit 4mm Versiegelung und in den Nassräumen großflächige Fliesenböden.
Die Fußbodenheizung ( Luftwärmepumpe Vaillant) sorgt für angenehmes Wohlbefinden und Behaglichkeit.
Rund um das Ziegelmassiv-Haus und auch Garten wurde eine professionelle Drainage gebaut und beugt somit Feuchtigkeit bzw Wasserschäden vor.

Sollte Ihr Interesse an diesem 2022 in Zieglmassivbauweise erbauten und 2023 fertiggestellten Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier)


Schulen:
Mittelschule, Kindergarten und Volksschule sind wenige Autominuten entfernt. Höhere Lehranstalten im benachbartem Wels und Lambach.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger und Apotheke sind wenige Autominuten entfernt. EKZ Wels West nur 10 Fahrminuten.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bus ist 500 Meter entfernt. Anbindung an Autobahn Wels West ca 10 Fahrminuten