Traum-Einfamilienhaus in Offenhausen - 173m², Garten, Kamin, Pool, Markenküche u.v.m
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche173 m²
- Grundfläche615 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche218 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Modernes, charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Anwesen mit einer Wohnfläche von 173 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Haus verfügt über vier helle, großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Die modernen Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und edlem Parkett ausgelegt und sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen, während der gemütliche Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Das Bad besticht durch ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, sowie durch eine moderne Dusche - hier starten Sie jeden Tag erfrischt und gut gelaunt.
Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse oder auf dem Balkon mit herrlichem Fernblick und idyllischem Grünblick - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Grillabende.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste bequem parken können. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Natur, sondern auch durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag erheblich.
Der Kaufpreis für dieses attraktive Einfamilienhaus beträgt 650.000,00 EUR. Einziehen können Sie nach Vereinbarung - so flexibel wie Ihr neuer Lebensabschnitt.
Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung. Kalkulieren Sie mit ca. EUR 50.000.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Offenhausen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Alle Angaben stammen vom Abgeber und wurden nach bestem Wissen und Gewissen übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten."
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <6500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <8500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2032-12-20
- Energiepass HWB: 36.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 20244
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 150 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 250 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 250 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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