*AUGARTEN* Reihenhaus mit 5- Zimmer Terrasse und Garten

Modernes Wohnen in Massivbauweise!

Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Massivbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt.
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten.

HIGHLIGHT
5 Zimmer
Terrasse und Garten
Privater Parkplatz
Grüne Umgebung
Perfekte Infrastruktur


Dieses Haus kombiniert moderne Bauweise mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielseitigen Angeboten der Stadt Wels profitieren.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf:
Ebene 1:
Vorraum
WC
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Wohnküche
Terrasse
Garten
Ebene 2:
Vorraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC

Kaufpreise gültig 2024/25, in schlüsselfertiger Ausführung, lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil, Anschluss - und Aufschließungskosten. Häuser der Reihen E - H sind noch nicht schlüsselfertig (Ausnahme E03), wenn schlüsselfertige Ausführung nicht gewünscht ist, verringert sich der Kaufpreis um EUR 18.500,-/Haus.

NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: 2 Stellplätze, verpflichtend zu erwerben. Kaufpreis je Stellplatz EUR 6.900,-
Nebenkosten bei Kaufvertragsabschluss: Grunderwerbsteuer: 3,5 %, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %*, Vermittlungskosten: 3 % zzgl. 20 % USt., Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten: 1,35 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen.

Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen vorlegen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.