- UNI-Real - Für Ihre Familie: 5 Zimmer, Garten u. Garage

105
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.05.2026, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 782839186
Bild 1 von 21 - Gartenansicht
Bild 2 von 21 - Wohnzimmer
Bild 3 von 21 - Küche
Bild 4 von 21 - Duschbad EG
Bild 5 von 21 - Vorraum OG
Bild 6 von 21 - Schlafzimmer
Bild 7 von 21 - Schlafzimmer
Bild 8 von 21 - Badezimmer OG
Bild 9 von 21 - Schlafzimmer
Bild 10 von 21 - Aussicht vom Balkon
Bild 11 von 21 - Aussicht
Bild 12 von 21 - Terrasse
Bild 13 von 21 - Terrasse
Bild 14 von 21 - Ansicht Gartenseite
Bild 15 von 21 - Ansicht Straßenseite
Bild 16 von 21 - Garage
Bild 17 von 21 - Dachboden
Bild 18 von 21 - Bild
Bild 19 von 21 - Bild
Bild 20 von 21 - Keller
Bild 21 von 21 - Schnitt
€ 365.000Kaufpreis

UNI-Real Estate GmbH
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Unternehmen


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KontaktRuth Zeillinger

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Grundfläche
    599 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 365.000
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Objektbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Ein Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren mit guter Raumaufteilung und schönem Garten.

Das Erdgeschoß bietet zwei Zimmer, eine Küche, Nebenräume und eine 11,4 m² große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Die drei Schlafräume befinden sich im Obergeschoß und sind separat begehbar. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf den ca. 10,5 m² großen Balkon (S/0).

Für ausreichend Stauraum stehen ein Vollkeller mit Waschküche, ein großer Dachboden und eine geräumige Garage zur Verfügung.

An Räumen finden Sie:

EG:
* Vorraum
* 2 Zimmer
* Küche mit Essplatz
* Badezimmer, WC


OG:
* Vorraum
* 3 Zimmer
* Badezimmer, WC

An Ausstattung finden Sie:
* Sicherheitstüre
* Gasheizung
* Elektroboiler
* Außenrollos
* Einbauküche
* WM-Anschluss im Keller in der Waschküche
* Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
* 1 Badezimmer mit Wanne und WC
* 1 Badezimmer mit Dusche und WC

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0699 181 43 811 oder mailen Sie an zeillinger@uni-real.at

Lage

  • Region: Wels
  • In der Gärtnerstraße in Wels. Die wichtigstenNahversorger, Bushaltestellen, Bahnhof, Restaurants, Kindergarten und Schulen befinden sich um Umkreis von wenigen Minuten zu Fuß.Zur Autobahn A25 sind es ca. 3,5 km.


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.10 km
Grundschule 1.40 km
Gymnasium 1.50 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.10 km

Verkehr
Bus 1.40 km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 51.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 1964

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 67,30 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 253
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,79
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

UNI-Real Estate GmbH
UNI-Real Estate GmbH

Unternehmen


Adresse
Riemerschmidgasse 52344 Maria Enzersdorf
KontaktRuth Zeillinger
Referenz ID400655
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willhaben-Code: 782839186 | Zuletzt geändert: 08.05.2026, 17:50 Uhr

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