Effiziente, neuwertige Doppelhaushälfte
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche130 m²
- Grundfläche348 m²
- Verfügbarn.V.
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Für die schnellen Leser:
- ruhige Siedlungslage
- moderne Doppelhaushälfte
- ca. 130 m² Wohnfläche
- Erstbezug/Neubau
- schöne große Raumaufteilung
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer/Gästezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung
- sparsame Luftwärmepumpe
Genießen Sie den Vorteil eines Erstbezugs in einem Neubau, der moderne Ansprüche erfüllt und Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt.
Die schöne große Raumaufteilung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Von dort aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse wo Sie Ihre Seele baumeln lassen können. In Ihrer zukünftigen Küche können Sie ideal für die Zubereitung von Speisen sorgen.
Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem praktischen Ankleideraum ausgestattet, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Hier bleiben keine Wünsche offen!
Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Diese Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Dusche und Badewanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder erfrischen können.
Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und schafft ein angenehmes Raumklima. Zudem wird die sparsame Luftwärmepumpe Ihr Zuhause effizient beheizen und zugleich umweltfreundlich sein.
Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Die Bilder sind visuell eingerichtet das Haus ist leer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Volkschule und Kindergarten in ca. 3km
Autobahnauffahrt Wels West auf die A8 (Anbindung nach Linz bzw. Passau) erreichen Sie in ca.2km
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-01-28
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: n.V.
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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