Ihr Haus zum Hammerpreis! 110 m2 -Schlüsselfertig mit Bodenplatte ab nur 2.372.- per m2!!

110
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.07.2026, 10:41 Uhr | willhaben-Code: 1250957548
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€ 309.000€ 2.809,09/m²

IWS Immobilienwelt Schellerer
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Unternehmen


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KontaktGerhard Schellerer

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 309.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.809,09

Objektbeschreibung

Zum Haus gibt es noch kein Grundstück!


Raumaufteilung siehe Pläne im Anhang!


Walmdach optional gegen Aufpreis


Sie können das Haus auch nur Belagsfertig kaufen!


 


AUSSTATTUNG BEZUGSFERTIG - ohne Bauherren-Mithilfe
- Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweise,
fixer Ausführungsplan, Baustelleneinrichtung inkl. WC
- Fundament 70/40, Bodenplatte, PVC-Kanal unter Bodenplatte
(ohne Erdarbeiten & Schotter)
- WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 cm + Vollwärmeschutz 20 cm
Innenwände: WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 und 12 cm
- Stemm- und Verschließarbeiten (WALLMENT-Fräsungen)
- Massive Betonelementdecken
- WINDOWMENT-Fensterkomplettsystem mit Kunststofffenster (weiß),
Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank
- Elektrischer Sonnenschutz im Wohn- und Schlafbereich
- Alu-Haustüre in Weiß, Grau oder Anthrazit
- Spenglerarbeiten in Alu inkl. Rinneneinlaufblech
- Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegen Aufpreis möglich)
- Silikonhartputz an den Außenwänden (zweifärbig ohne Aufpreis)
- Innenputz und Malerarbeiten
- Fußbodenisolierung, Estrich
- Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, App-Steuerung
- Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen Busch & Jaeger
- PV- und E-Auto-Vorbereitung (ohne Elektrozuleitung zum Haus)
- Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur



INKL. PAKET BEZUGSFERTIG
- Hochwertige Sanitärausstattung, WC, Duschanlage, Badewanne
Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung
- Boden- und Wandfliesen laut Plan inkl. Verlegearbeiten
- Laminatböden laut Plan inkl. Sockelleisten und Verlegung
- Innentüren, Marke Kunex inkl. Holzzargen und Montage
Kann auch vom Leistungsumfang herausgenommen werden.


 


Der Kaufpreis bezieht sich nur auf das Haus. Ein Baugrundstück ist in diesem Preis nicht inkludiert.


Sie haben noch kein Baugrundstück ? Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche.


 


Nähere Informationen bei Herrn Schellerer


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Region: Diese und weitere Immobilien finden Sie auf alleimmobilien.at

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Linzerstraße 494600 Wels
KontaktGerhard Schellerer
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