Parkvilla mit großzügigem Grundstück Wels/Ost
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche1.847 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche170 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarkurzfristig
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Villa wurde in den 1920-iger Jahren in Massivbauweise errichtet und steht bis heute im Familienbesitz. Das Haus ist großzügig ausgebaut, voll unterkellert, verfügt über hohe repräsentative Räume, und ein Dachgeschoss mit Potential. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein parkähnliches Grundstück (südlich ausgerichtet) mit einer gepflegten großzügigen Gartenanlage - in Summe ca. 1.847 m² im Mischbaugebiet.
Die Liegenschaft eignet sich daher für eine vielseitige Nutzung, für gewerbliche Zwecke oder einen aus- und umbaufähigen Wohnbau (siehe Bebauungsplan).
Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, die Liegenschaft ist kurzfristig verfügbar.
Raumaufteilung und Gestaltung:
Eingangsbereich
WC separat + Handwaschbecken
Kellergeschoss
Heizraum
Bad mit Wanne + Handwaschbecken
Werkstattraum
3 Lagerräume
1 Lagerraum mit Selche
Holzlagerraum
Garderobe
Weinkeller
Lagerraum mit Brunnentechnik
Erdgeschoss
Garderobe
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Gästezimmer mit Bad, Wanne u. Dusche
Küche möbliert mit Essplatz
Wohnzimmer
Stiegenaufgang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss
Halbstock - Lagerraum
Jugendzimmer mit Handwaschbecken
2 getrennt begehbare Dachböden
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2033-03-12
- Energiepass HWB: 376 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Baujahr: 1920
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden