K3 - Rif/Taxach - eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Fußbodenheizung im ganzen Haus zu kaufen!!!

180 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1031281071
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€ 695.000€ 3.861,11/m²

K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH

Unternehmen


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KontaktMaria Nußbaumer

Objektstandort

5400 Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grundfläche
    284 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    2,6 m²
  • Garten
    140 m²
  • Terrasse
    9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 695.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.861,11

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1984 errichtet. Im Jahr 2010 wurden das Dach und die Fassade erneuert.


Die Einheit besteht aus:


Im Erdgeschoss: Essbereich, separate Küche, Garderobe, Gäste WC.


Im ersten Halbstock/Untergeschoss: Wohnzimmer


Im zweiten Halbstock/Untergeschoss: zwei Räume, die als Saunabereich und als Waschraum genutzt werden, Heizraum.


Im ersten Halbstock/Obergeschoss: zwei Kinderzimmer


Im zweiten Halbstock/Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.


Im Dachgeschoss: ein großer Raum zum Entspannen.


Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwestausrichtung.


Von den zwei Kinderzimmern gelangt man auf den Balkon mit einer Südwestausrichtung.


Zu dieser Immobilie gehören eine Garage und einen Freiplatz.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




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Lage

die Doppelhaushälfte liegt ruhig und sonnig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Klinik <7000m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:2.6 m²
  • Terrassenfläche: 9 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 140 m²
  • Kellerfläche: 49 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 1984
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

K3 Immobilien Austria GmbH
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Adresse
Josef-Schwer-Gasse 95020 Salzburg
KontaktMaria Nußbaumer
Referenz ID1257824
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willhaben-Code: 1031281071 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:50 Uhr

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