Landhaus Alpenschön

150
5 Zimmer
Sonstige
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1720129584
Bild 1 von 7 - HP1-Einfamilienhaus-Hallein-Essbereich
Bild 2 von 7 - HP2-Einfamilienhaus-Hallein-Terrasse
Bild 3 von 7 - HP3-Einfamilienhaus-Hallein-Wohnzimmer
Bild 4 von 7 - HP4-Einfamilienhaus-Hallein-Küche
Bild 5 von 7 - HP5-Einfamilienhaus-Hallein-Badezimmer
Bild 6 von 7 - HP6-Einfamilienhaus-Hallein-Balkon
Bild 7 von 7 - HP7-Einfamilienhaus-Hallein-Umgebung
€ 1.349.000Kaufpreis

Finest Homes Immobilien GmbH
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Kontakt Finest Homes Immobilien GmbH

Objektstandort

5400 Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    1.072 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    Nach Absprache

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.349.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen, vom Architekten geplanten Landhaus am idyllischen Ortsrand von Hallein, wo die Berge einen beeindruckenden Rahmen um das zauberhaft gepflegte Grundstück mit altem Baumbestand bilden. Die offene Raumplanung spricht genauso an wie die herrlichen Panoramafenster im Wintergarten und der rustikale Kachelofen fürs abendliche Kuschelflair.
Die komfortable Lage eröffnete viele Vorzüge: die Ruhe der ländlichen Umgebung und kurze Wege zu allen städtischen Einrichtungen. In Hallein mit seinen entzückenden mittelalterlichen Gassen haben Sie die ganze Vielfalt an Geschäften, Gastronomie und Kultur sowie eine gute Bus- und Bahn-Anbindung. Tolle Freizeitmöglichkeiten inklusive vieler Panoramawanderungen zwischen Österreich und Bayern.
Das gediegene, stilvoll ausgestattete Haus wurde 2018 rundweg modernisiert. Der rustikale Kachelofen mit einladendem Sitzbankerl bildet das Zentrum zwischen dem gemütlichen Wohnraum und dem heimeligen Essplatz. Die maßgefertigte Küche in Weiß-Anthrazit ist nicht nur für Gourmets ausgestattet, sondern auch für den schnellen Espresso an der Bar. Im luftigen Wintergarten mit rustikalem offenen Kamin sowie im gepflegten Garten mit Terrasse geht das Herz auf, wenn Ihr Blick über die beein-druckende Bergkulisse schweift, von d. Osterhorngruppe übers Tennengebirge bis zu den Barmsteinen.
Im Obergeschoß mit über 3 Metern Raumhöhe und Balkon über die gesamte Breite befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, das erneuerte Familienbad mit Walk-In Dusche und großer Wanne sowie ein vielseitiger Raum, derzeit aktuell als Wirtschaftsraum genutzt wird. Im blitzblanken Keller erwartet Sie ein Wellness-Vergnügen mit Sauna, Dusche und Fitness, die Garage hat eine Verbindungstür in den Garten. HWB 64.

Lage

Hallein - 15 km südlich von Salzburg überzeugt diese lebendige Stadt mit einem reichen Gastronomieangebot, zahlreichen Geschäften, Freibad, Keltenmuseum, Kino und einem großen Kulturangebot wie den jährlichen Festspielen auf der Perner Insel. Freiheit atmen können Sie am Dürrnberg mit Skiliften, Sommerrodelbahn oder dem Salz-Schaubergwerk.

Ausstattung

  • Maßgefertigte Küche von Edtmayr in Mondsee mit Strasser-Steinarbeitsplatte und bündig eingefügten Qualitätsgeräten, u. a. Dampfgarer und eingebauter Kaffeevollautomat von Bosch, Herd mit integriertem, effizienten DunstabzugDer urige Kachelofen zaubert sofort heimelige Stimmung im offenen Wohnraum.Barfuß deluxe: wunderschöne, massive und geölten Landhausdielen, die sich durchgängig über die gesamte Raumbreite erstrecken, machen den Boden im Wohn-Essbereich zum Hingucker. Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, teilweise auch im KellerZauberhaft authentisch zieht sich die rustikale, formschöne Vollholzstiege als Blickfang über alle Geschoße.Im UG Wellness für Körper und Geist: Hier sind Sauna, Bad und Fitnessraum untergebracht. Wallbox-fähige Garage mit Starkstromanschluss, Energie vom eigenen Dach per Photovoltaikanlage mit 10 kwp
  • Einbauküche
  • Keller: vorhanden
  • Balkon/Terrassen vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 90.00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Nach Absprache

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Residenzplatz 25020 Salzburg
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Referenz IDL 09582
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willhaben-Code: 1720129584 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:25 Uhr

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