Modernes Mittelreihenhaus mit Garten in Top-Lage Rif

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus in begehrter Wohnlage von Rif bei Hallein bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Das im Jahr 2011 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine energieeffiziente Ausstattung.

Auf einem ca. 242 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung: eine großzügige Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, drei Schlafzimmer sowie ein ausgebauter Wintergarten mit ca. 18 m², der vielseitig genutzt werden kann.

Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Drei PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.

Highlights
Ca. 142 m² Wohnfläche
Ca. 242 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer
Ausgebauter Wintergarten (ca. 18 m²)
Terrasse mit Garten
Möblierte Küche
3 PKW-Abstellplätze
Wärmepumpe mit Zentralheizung
HWB 35 kWh/m²a
Baujahr 2011
Beliebte und familienfreundliche Wohnlage

Die laufenden Betriebskosten für Wasser, Kanal, Versicherung, Grundsteuer und Müllabfuhr betragen derzeit ca. EUR 180 monatlich. Für Heizung und Strom fallen zusätzlich rund EUR 210 monatlich an.

Bezug nach Vereinbarung, derzeit noch befristet vermietet!

Kaufpreis: EUR 799.000

Hinweis gemäß Maklergesetz: Aufgrund einer wiederkehrenden Geschäftsbeziehung mit dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)