Nähe Rif: Rustikales EFH mit Bergblick und Garage
123 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 21:15 Uhr | willhaben-Code: 2028554448
€ 1.049.000€ 8.528,46/m²
Objektstandort
5400 Hallein, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche123 m²
- Grundfläche787 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche189 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.049.000
Maklerprovision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.528,46Objektbeschreibung
Haus mit Garage in außergewöhnlicher Lage in der Nähe von Rif.
Das Wohnhaus, Baujahr 1970, wurde in Massivbauweise errichtet und ist renovierungsbedürftig.
Der besondere Charme dieser Liegenschaft wird Sie begeistern!
Sie können das Bestandsobjekt mit etwas Aufwand auf einen zeitgemäßen Standard heben oder Ihre Traumimmobilie auf diesem Grundstück verwirklichen.
Ein Leben in Ruhelage in der Nähe von Rif mit traumhaftem Rundumblick auf die Berge - vom Tennengebirge bis zum Gaisberg und Untersberg.
Eine Garage und die Unterkellerung des Hauses ergänzen dieses Angebot.
Weitere Informationen, Pläne und Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energiekennzahlen: HWB 258 fGEE 2,38
Fotos sind sofern nicht als Ist Zustand bezeichnet Visualisierungen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Wohnhaus, Baujahr 1970, wurde in Massivbauweise errichtet und ist renovierungsbedürftig.
Der besondere Charme dieser Liegenschaft wird Sie begeistern!
Sie können das Bestandsobjekt mit etwas Aufwand auf einen zeitgemäßen Standard heben oder Ihre Traumimmobilie auf diesem Grundstück verwirklichen.
Ein Leben in Ruhelage in der Nähe von Rif mit traumhaftem Rundumblick auf die Berge - vom Tennengebirge bis zum Gaisberg und Untersberg.
Eine Garage und die Unterkellerung des Hauses ergänzen dieses Angebot.
Weitere Informationen, Pläne und Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energiekennzahlen: HWB 258 fGEE 2,38
Fotos sind sofern nicht als Ist Zustand bezeichnet Visualisierungen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- nähe Hallein/Rif
- nahe am Salzachradweg
- kleine Einfamilienhaus Siedlung
- Ruhelage
- nahe am Salzachradweg
- kleine Einfamilienhaus Siedlung
- Ruhelage
Sonstiges
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- - Massivbauweise- Garage- großer Garten- Bergpanorama
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 66.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1969
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 258
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,38
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2028554448 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 21:15 Uhr
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