Designvilla Moderne Leichtigkeit

297,64 m²
6 Zimmer
Sonstige
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1007498562
Bild 1 von 10 - HP1-Villa-Salzburg-Parsch-Ansicht
Bild 2 von 10 - HP2-Villa-Salzburg-Parsch-Wohnzimmer
Bild 3 von 10 - HP3-Villa-Salzburg-Parsch-Garten
Bild 4 von 10 - HP4-Villa-Salzburg-Parsch-Küche
Bild 5 von 10 - HP5-Villa-Salzburg-Parsch-Essbereich
Bild 6 von 10 - HP6-Villa-Salzburg-Parsch-Terrasse
Bild 7 von 10 - HP7-Villa-Salzburg-Parsch-Bibliothek
Bild 8 von 10 - HP8-Villa-Salzburg-Parsch-Flur
Bild 9 von 10 - HP9-Villa-Salzburg-Parsch-Aussicht
Bild 10 von 10 - HP10-Villa-Salzburg-Parsch-Schlafzimmer
€ 3.490.000€ 11.725,57/m²

Finest Homes Immobilien GmbH
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Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Wohnfläche
    297,64 m²
  • Grundfläche
    1.066 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    6-12 Monate nach KV

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.490.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11.725,57

Objektbeschreibung

Diese moderne Villa direkt am Grünland überzeugt mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen, die viel Platz zur Entfaltung bieten - hier können Sie wohnen und zu Hause arbeiten ideal unter ein stilvolles Dach bringen. Entspannung ist im blickgeschützten Garten mit altem Baumbestand angesagt, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
Hier residieren Sie herrlich ruhig, am Ende einer Sackgasse im besten Parsch und profitieren von erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in die Salzburger Innenstadt ist es nur ein Katzensprung.
Herzstück dieses außergewöhnlichen Domizils ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit heimeligem Sichtkamin und der extravaganten Poggenpohl Küche. Großflächige Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasse und holen das Grün des großen Gartens ins Haus. Das gemütliche Bibliothekszimmer lädt zu entspannten Lesestunden ein.
Im Obergeschoß erwarten Sie der Masterbereich mit Ankleide und Zugang auf die weitläufige Terrasse sowie einem wahren Wellness-Badezimmer mit Whirlpool und RainSky-Dusche. Ein weiteres Zimmer wird von einem schicken Duschbad ergänzt. Das luftig helle Studio im Dachgeschoß lässt sich vielfältig gestalten, ob als Atelier, Homeoffice o. ä. Die traumhafte Dachterrasse bezaubert mit Ausblick ins Grüne und auf den Untersberg. Auch das Untergeschoß punktet mit viel Platz: ein großer, vielseitig nutzbarer Raum mit Duschbad en suite bietet sich perfekt für die Unterbringung Ihrer Gäste an. HWB 68.

Lage

Parsch - dieses Salzburger Villenviertel am Fuße des Gaisbergs ist die perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadt. Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten am beliebten Hausberg der Salzburger. Auch die Altstadt mit ihren Kulturdenkmälern, Künstlertreffs und Restaurants ist in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

  • Die Poggenpohl Küche mit Granitarbeitsplatte und Miele-Geräten, Dampfgarer, Weinschrank und Eismaschine wird Hobbyköche begeistern.Ein drehbarer Sichtkamin im Wohn-Essbereich sowie ein weiterer Kaminofen im Schlafzimmer sorgen für heimelige Atmosphäre.Das Master-Bad verwöhnt mit Teuco Whirlpool und Dornbracht RainSky-Dusche.Luftige 2,80 Meter Raumhöhe, Marmorböden im Entrée und Untergeschoß sowie Nussparkett in den Wohn- und Schlafräumen und stilvolle Glas- und Steinakzente tragen zum Wohlfühlambiente bei.Hochwertige Ausstattungselemente wie Fußbodenheizung, Bus-System, Alarmanlage, LED-Beleuchtung im gesamten Haus, Zentralstaubsauger, elektrische Beschattung der Dachterrasse, PhotovoltaikanlageIm Kellergeschoß befinden sich ein großer Hobbyraum mit Duschbad en suite, ein Wirtschaftsraum mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Einbauschränken, der Technikraum, ein praktischer Abstellraum und eine Werkstatt mit Starkstromanschluss.Für Ihre Pkw stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung. Eine Schleuse mit praktischer Garderobe bringt Sie von der Tiefgarage direkt ins Haus.
  • Einbauküche
  • Keller: vorhanden
  • Balkon/Terrassen vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 27.53 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: 6-12 Monate nach KV

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Residenzplatz 25020 Salzburg
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Referenz IDL 09378
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