Einfamilienhaus im Ensemble

Klassisch in der Silhouette, innovativ in Bauweise und Ausstattung präsentiert sich das Einfamilienhaus des stilvollen Ensembles „Lofts Altgnigl“.

Auf 196 qm Nutzfläche residiert man auf vier Ebenen, das lichte Atrium inbegriffen.

Schon beim Betreten des mondän angelegten Wohntraumes wird klar, dass Helligkeit und Weite hier den Ton angeben. Das 42 m2 große Wohnzimmer öffnet sich nach wenigen Metern Diele zu einem beeindruckenden Raumkonzept, das jede Menge Platz für Essbereich und Lounge bietet.

Eine Stütze fungiert als Raumteiler und schafft Struktur, indem sie die offene Küche mit anschließender Speis zu einem eigenen Wohnareal macht.

Daneben führt das breite Stiegenhaus nach oben in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Bad.

Vom Erdgeschoss abwärts leitet die Treppe in einen geräumigen Atriumbereich, der durch Lichthof und Tageslicht-Bad nichts von seinem Wohncharakter einbüßt. Ein Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellflächen bieten in dieser privaten Etage Raum für verschiedenste Nutzung.

Last but not least reiht sich das Dachgeschoß als vierte Ebene dieser einzigartigen Immobilie ein. Hier befindet sich das 42m2 große Studio, das Platz und vielfältige Gebrauchsmöglichkeiten bietet.

Im Eigentum enthalten sind zwei PKW-Stellplätze (EUR 12.000,00), wovon sich einer im Carport (EUR 24.000,00) befindet.

Der traditionsreiche Stadtteil Gnigl zählt zu den authentischsten Ecken Salzburgs.

Zudem ist die beliebte Wohngegend an den Ausläufern der Innenstadt ein infrastrukturelles Multitalent:

Im Nord-Osten der Stadt gelegen schmiegt sich der historische Ort malerisch an den Heuberg und bietet damit

ein enorm vielfältiges Natur- und Freizeitangebot.

Gleichzetig ist Gnigl ein zentrumsnaher Teil der Mozartstadt und dadurch hervorragend angebunden. Kultur- und

Naturerlebnisse rangieren hier auf einer Ebene und machen den traditionsreichen Bezirk zur begehrten Adresse.