Exklusive Ruhelage & Festungsblick: VILLA ARENBERG in Salzburg-Parsch

Eine der seltenen Gelegenheiten am Salzburger Immobilienmarkt: Ruhelage, Festungsblick & 1.032 m² Grundstück

Diese außergewöhnliche Villa vereint absolute Ruhelage, ein 1.032 m² großes, uneinsehbares Grundstück und eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Nur rund zehn Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, großzügige Wohnräume sowie einen traumhaften Blick bis zur Festung Hohensalzburg. Die seit ihrer Errichtung laufend hochwertig gepflegte Villa präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand.

 

Im Überblick:


exklusive Villa in Salzburg-Parsch
Bestlage: am Fuße des Arenbergs in einer ruhigen Anrainersackgasse
ca. 229 m² Wohnfläche
1.032 m² Grundstück
5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC
ca. 110 m² Terrassen auf zwei Ebenen
Festungs- und Bergblick
Doppelgarage und 3 Stellplätze
großzügiger, uneinsehbarer Garten
hochwertige Holzfenster mit Panzerglas, Alarmanlage & Videoüberwachung
auf Wunsch Übernahme des exklusiven Mobiliars möglich
Altstadt in rund 10 Gehminuten erreichbar


 

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstertüren öffnet sich zur weitläufigen Terrasse und bildet das Herzstück der Villa. Hochwertige Parkettböden, edle Materialien sowie zahlreiche handwerkliche Details verleihen dem Haus seinen repräsentativen Charakter. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom stilvollen Familienwohnsitz bis zum repräsentativen Arbeiten von zu Hause.

Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, großzügigen Terrassen und hohen Hecken schafft eine außergewöhnliche Privatsphäre, wie sie in dieser Lage kaum noch zu finden ist. Von den Balkonen und Terrassen eröffnet sich ein wunderschöner Blick über die Gartenanlage bis zur Festung Hohensalzburg.

Salzburg-Parsch: Wohnen in exklusivster Lage

Salzburg-Parsch zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohnlagen der Mozartstadt. Die Villa befindet sich am Fuße des Arenbergs in einer ruhigen Anrainersackgasse - vollkommen abgeschirmt vom Verkehr und dennoch nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Nähere Informationen 

Für alle näheren Informationen steht Ihnen Richard Pirnbacher unter  +43 (0)664 619 08 11  oder über das Anfrageformular sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.