Ihr individuelles Traumhaus mit Dachterrasse und traumhaftem Panoramablick in Premiumlage

Willkommen in einem außergewöhnlichen Refugium, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Im begehrten Stadtteil Leopoldskron entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die als moderne, luxuriöse Villen konzipiert sind.

Das architektonische Konzept der GUE Residence verbindet stilvolle Eleganz mit durchdachter Funktionalität. Individuell geplante Grundrisse und die Verwendung edelster Materialien schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Jede Haushälfte erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vier lichtdurchflutete Zimmer sowie großzügige Wohnbereiche.

Die einzigartige Architektur besticht durch ein raffiniertes Planungskonzept und präzise Baukunst. Der markante, dreieckige Grundriss sorgt für optimale Raumausnutzung und verleiht der Immobilie ihre unverwechselbare Form. Highlight ist die höher gelegene, nicht einsehbare Dachterrasse - eine exklusive Outdoor-Lounge mit freiem Blick auf den majestätischen Untersberg und die umliegende Bergwelt. Ein privater Rückzugsort für entspannte Sonnenstunden hoch über den Dächern der Nachbarschaft.

Werte wie Geborgenheit, Komfort und Lebensqualität finden hier ihre eindrucksvolle Entsprechung. Großzügige Fensterflächen und helle Farbkonzepte eröffnen den Blick ins Grüne und schaffen eine luftige, fast loftartige Atmosphäre. Jedes Zimmer verfügt über Zugang zu Balkon oder Terrasse und ist zum sonnigen Westgarten hin ausgerichtet.

Das beschriebene HAUS 18 C steht exemplarisch für dieses außergewöhnliche Wohnkonzept. Alle technischen Details und Eckdaten dieser Einheit sind im vorliegenden Exposé enthalten.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und das vollständige Exposé zur nahezu identisch gestalteten zweiten Haushälfte, HAUS 18 D, inklusiven Grundrissen und Flächenangaben, zur Verfügung.

An einer der wohl begehrtesten Adressen in der Mozartstadt Salzburg entsteht diese so außergewöhnliche Liegenschaft. Der sehr beliebte Stadtteil Leopoldskron ist ein gutes Beispiel, dass die Aussage "Man kann eben nicht alles haben" nicht immer zutrifft, denn in Leopoldskron liegt alles sogar direkt vor der Haustür. Umgeben von kleinen Wäldern und weiten Wiesen, befindet sich hier ein Naherholungsgebiet mit freiem Blick auf den Untersberg. Das Zentrum ist von hier aus auch im Handumdrehen erreicht.

Wenige Gehminuten entfernt liegt der traumhafte Leopoldskroner Weiher mit seinem weltbekannten Schloss und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen rund um den Weiher ein. Weiters bietet Leopoldskron, auf der einen Seite Kulturgenuss, Gastronomie auf höchstem Niveau und Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, auf der anderen Seite Natur pur mit passenden Routen für Wanderungen, Radtouren und Laufrunden in der malerischen Landschaft. Dieser Standort ist perfekt für Singles und Paare ebenso wie für Familien: Hier kann man sich sicher bewegen und in Ruhe leben.

Auch in puncto Infrastruktur ist man in Leopoldskron bestens aufgehoben.
In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen.
Für die Freizeitgestaltung stehen verschiedene Sportplätze, Laufstrecken, Radwege und Schwimmbäder zur Verfügung, Familien sind mit Spielplätzen, Kindergarten, Volksschule und Gymnasium bestens versorgt. Das Stadtzentrum von Salzburg ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrten nach Wien, München oder Italien sowie der Flughafen können innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden. In Sachen ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen ist Leopoldskron ebenfalls optimal und mehr als ausreichend abgesichert.

Hier kann man eben doch (nahezu) alles haben.