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Luxusimmobilie am Heuberg mit Zweitwohnsitz - Haus 01

Name: Luxusimmobilie am Heuberg mit Zweitwohnsitz - Haus 01
SKU: 1118311815
Price: 2100000 EUR
Availability: InStock

125 m²

3 Zimmer

Reihenhaus

Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1118311815

Bild 11 von 12 - The Hay Plan Haus 01 EG

Bild 12 von 12 - The Hay Plan Haus 01 UG

€ 2.100.000€ 16.800,00/m²

Recon Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktSylvia Schwarz

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5023 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Reihenhaus
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
3
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Carport
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
Garten
30 m²
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.100.000

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 200

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 16.800,00

Objektbeschreibung

Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamen Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Mit "The Hay" präsentiert sich auf 125 Quadratmetern Ihr Luxuswohnhaus mit einem offenen Lebensgefühl im entspannten Umfeld - mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben.

Lage

"The Hay" beweist eindrucksvoll, dass Arbeitswelten, Familienleben und erholsamer Freizeitsport in der Natur einander heute näher sein können als Sie bisher für möglich gehalten haben. Exklusives Wohnen am Heuberg bietet das Beste aus beiden Welten: die praktische Nähe zur Stadt Salzburg und die Ruhe und Geborgenheit der grünen Natur. Die smarte Schnittstelle zwischen effizienter Geschäftswelt und entspanntem Familien- und Freizeitleben. In dieser ruhigen Lage, abseits lärmender Hauptverkehrsrouten, kommen Sie zur Ruhe ohne den Anschluss zu verlieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 10.78 km
Fernbahnhof 4.21 km
Bus 3.31 km

Ausstattung

Auf 125 Quadratmetern finden Sie hier mit Ihrer Familie den Freiraum, von dem Sie immer schon geträumt haben. Zwei Schlafzimmer sowie eine separate Toilette sorgen für die Privatsphäre aller Ihrer Familienmitglieder, während der 35 Quadratmeter großen Balkon und die weitläufige Terrasse mit ihren 30 Quadratmetern zum gemeinsamen Genießen des großartigen Panoramas einladen.Das moderne Flair setzt sich in den Innenräumen selbstverständlich fort. Dezenter und intuitiver Komfort zieht sich als inhaltlicher roter Faden durch alle Wohnbereiche und macht jede Wohnung zu einem echten Zuhause für Ihre Familie. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen auf zeitlosen Böden. Während sich die Außenjalousien einfach, schnell und zentral an die individuellen Anforderungen anpassen lassen. Großflächige Fliesen geben ihrer Bade-Oase eine neue Offenheit, die mit Armaturen ihrer Wahl akzentuiert werden.
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 65 m²
Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Abstellraum
Gäste-WC: Ja
Heizungsart: Fußbodenheizung

Flächen

Gartenfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

Carport: 2
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Stellplätze: 2
Stellplatz: CARPORT
Gartennutzung
Swimmingpool: Ja
Energiepass gültig bis: November 2031
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 2023
Energieausweis EEB-Wert: 38.6 (kWh/m2/Jahr)
Energieausweis EEB-Klasse: A_PLUS

Preis und Detailinformation

Heizkosten: 200 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Recon Immobilien GmbH

Unternehmen

Adresse

Murtalstraße 6415582 Sankt Michael im Lungau