Mehrfamilienhaus in Liefering

Großes Mehrfamilienhaus mit 265,29m² Wohnnutzfläche für bis zu 4 Generationen, mit ca.

443m² großem Garten, Terrasse, Balkon und 3 Garagen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Salzburg Liefering

Ideal für eine wachsende Familie oder für Mehrgenerationen!

Erdgeschoß mit 90,59m² besteht aus Vorraum, moderne Küche, Esszimmer, Wohnzimmer,

Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, WC, zwei Schlafzimmer,

Zugang zum Balkon.

Garcionerre mit 35,04 mit eigenem Zugang. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Badezimmer

mit Badewanne, Küche, einem großzügigen Wohn/Schlafraum und Lagerraum.

Obergeschoß mit 90,86m² besteht aus Vorraum, Küche mit Essbereich, Esszimmer mit kleiner

Abstellkammer, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche, Fenster sowie

Waschmaschinenanschluss, WC und zwei Schlafzimmer.

Dachgeschoss mit 49,80 m² besteht aus Vorraum, Küche mit kleinem Essbereich, Wohnzimmer,

Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster.

Kellergeschoß mit 54,32m² besteht aus Vorraum, Heizraum und Heizkessel und Stauraum für

3 Wohneinheiten.

Der Garten besticht mit 443m² und verfügt über eine Gartenhütte und Wasseranschluss.

- Baujahr 1956

- ca. 265,25 m² Wohnnutzfläche

- Grundstücksfläche ca.628m²

- ca. 443m² Garten

- 4 Parifizierte Wohneinheiten

- 3 Garagen

- Ausreichend Parkplätze

- Sattelitenanschluss

- Zentralheizung Öl

- Betriebskosten 285,-

- Heizung 117,38,-/Monat

Ruhige Wohnstraße in Liefering, einem lebendigen und gleichzeitig charmanten Stadtteil von

Salzburg. Das Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus in

zentrumsnaher Lage zu verwirklichen - mit allen Vorteilen des urbanen Lebens, ohne auf Grünraum

und Lebensqualität verzichten zu müssen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten und

medizinische Versorgung. Auch die beliebten Salzachseen sowie die naturnahe Salzach-Promenade

laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, die Altstadt und der Hauptbahnhof sind

in wenigen Minuten erreichbar genauso wie die Autobahn.