PROVISIONSFREI - NEUBAU 4 Zimmer TOWNHOUSE in Salzburg Stadt Alt - Liefering mit Garten, Terrasse u. Tiefgarage, VOLLE WOHNBAUFÖRDERUNG!

88,90
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 1784811594
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€ 799.000€ 8.987,63/m²

Peter Schmid Immobilien
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Unternehmen


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KontaktPeter Schmid

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    88,90 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    137,49 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Sommer 2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    74 m²
  • Terrasse
    16,41 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 799.000
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.987,63

Objektbeschreibung

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt - Modern, Nachhaltig und Vielseitig


Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan - einem echten "Dorf in der Stadt". Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.


Verfügbare Wohnungen:


  • 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) - Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen


  • Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens.


  • Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung


  • Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung


  • Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich


Zusätzliche Vorteile:


  • Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken


  • Lift für barrierefreies Wohnen in allen Etagen


  • Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer


Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum.


Neubau Townhouse zu verkaufen - Provisionsfrei in Salzburg Stadt, Alt-Liefering


Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertig erbautes Townhouse in bevorzugter Lage in Salzburg, Alt-Liefering. Dieses wunderschöne, 3-stöckige Haus bietet auf rund 89 m² Wohnfläche alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen.


Details:


  • Lage: Salzburg Stadt, Alt-Liefering, direkt an der Glan


  • Wohnfläche: ca. 89 m² auf 3 Etagen


  • Keller: Geräumiger Kellerbereich mit Waschküche, auch ideal als Abstellraum oder für Hobbyraum


  • Garten: Eigener Gartenbereich für Ihre Entspannung und Outdoor-Aktivitäten


  • Terrasse: Großzügige Terrasse, perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende


  • Zustand: Neubau - moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien


  • Parkmöglichkeit: Für das Townhouse wurde 1 Tiefgaragenplatz um EUR 29.000,- sowie ein Freiparkplatz um EUR 20.000,- reserviert (Preise noch nicht im Wohnungspreis inkludiert)


  • Provision: Provision bezahlt der Abgeber


Das Townhouse überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie die Kombination aus modernem Komfort und hochwertiger Bauweise. Der sonnige Garten und die Terrasse bieten zusätzlichen Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung.


Für weitere Informationen sowie für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Nutzen Sie die Gelegenheit, ein top-modernes Townhouse in einer ausgezeichneten Lage von Salzburg zu erwerben - und das provisionsfrei!


Ihr Team von Peter Schmid Immobilien


HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.



Lage

Sehr gute Lage Salzburg Stadt, direkt an der Glan

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 16,41 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 74 m²
  • Kellerfläche: 48.59 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2027
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
fGEE: 0,71
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Baustart erfolgt! Neubauwohnungen in Salzburg Stadt - Alt - Liefering - Modern und vielseitig mit Tiefgarage und Lift!

  • Wohneinheiten
    12
  • Wohnfläche
    53,14–88,90 m²
  • Preis
    € 416.500–799.000
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.08.2027
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Peter Schmid Immobilien
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Adresse
Rainerstrasse 125310 Mondsee
KontaktPeter Schmid
Referenz ID2511
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willhaben-Code: 1784811594 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 10:01 Uhr

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