Salzburg-Liefering: Charmantes EFH mit Renovierungsbedarf, großen Garten und Garage
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 1397978662
€ 779.500€ 6.778,26/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Grundfläche535 m²
- Nutzfläche115 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 779.500
Maklerprovision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.778,26Objektbeschreibung
Nahe der Salzachseen in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus den 60iger Jahren. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit sonnigen Garten in der Stadt!
Ob Abriss und Neubau oder eine Kernsanierung - hier können Sie sich verwirklichen.
Mit einer GFZ von 0,6 und einer Grundstücksgröße von 535qm würde sich in dieser Lage ein moderner Neubau lohnen.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
EA: HWB: 238 fGEE 2,61
Wohn/Nutzfläche: ca. 115qm
Grundstücksgröße 535qm
Heizung: Öl-Zentralheizung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Ob Abriss und Neubau oder eine Kernsanierung - hier können Sie sich verwirklichen.
Mit einer GFZ von 0,6 und einer Grundstücksgröße von 535qm würde sich in dieser Lage ein moderner Neubau lohnen.
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EA: HWB: 238 fGEE 2,61
Wohn/Nutzfläche: ca. 115qm
Grundstücksgröße 535qm
Heizung: Öl-Zentralheizung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Lage
-Ruhige und zentrale Stadtlage
Sonstiges
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- -Baugrund mit Altbestand oder Kernsanierung-Ruhige Stadtlage-Top Infrastruktur-Öl-Zentralheizung-Einzelgarage-Fundament und Kellermauerwerk: Stampfbeton
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1960
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 238
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,61
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Immobilien Deindl
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willhaben-Code: 1397978662 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 15:50 Uhr
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