Zweifamilienhaus in Bestlage Salzburg Parsch
186 m²
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 904188099
€ 1.980.000€ 10.645,16/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche186 m²
- Grundfläche636 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche220 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.980.000
Maklerprovision: 3,6%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.645,16Objektbeschreibung
In einer der exklusivsten Wohnlagen Salzburgs, am Fuße des Gaisbergs, erwartet Sie dieses umfassend sanierte Zweifamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt und ins Grüne.
Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt rund 185 m² Wohnnutzfläche und wurde 2011/2012 umfassend kernsaniert. Erneuerte Leitungen, Fenster, Dach und Fassade sowie eine Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen sorgen für hohen Wohnkomfort und einen gepflegten Zustand.
Die ruhige, naturnahe Lage vereint höchste Lebensqualität mit der Nähe zur Salzburger Altstadt und macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit an einer der begehrtesten Adressen der Stadt.
Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt rund 185 m² Wohnnutzfläche und wurde 2011/2012 umfassend kernsaniert. Erneuerte Leitungen, Fenster, Dach und Fassade sowie eine Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen sorgen für hohen Wohnkomfort und einen gepflegten Zustand.
Die ruhige, naturnahe Lage vereint höchste Lebensqualität mit der Nähe zur Salzburger Altstadt und macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit an einer der begehrtesten Adressen der Stadt.
Lage
- Region: Salzburg
- Am sonnigen Südhang des Gaisbergs in der Stadt Salzburg gelegen, vereint diese Lage Ruhe, Natur und Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zur Altstadt. Die exklusive Wohnlage im Stadtteil Parsch besticht durch ihre grüne Umgebung, herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung und einer schnellen Erreichbarkeit des Salzburger Stadtzentrums. Eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen der Mozartstadt.
Ausstattung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Keller: TEIL
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 2.00
- Baujahr: 1958
Preis und Detailinformation
- 3% zzgl. 20% UST.
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 50,7
HWB Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Bergers Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 904188099 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 08:20 Uhr
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