Ausblick aus der Adlerperspektive

Dieses außergewöhnlich liebevoll gepflegte und erhaltene Einfamilienhaus präsentiert sich in einem Zustand, der nahezu neuwertig anmutet. Die kontinuierliche und sorgfältige Pflege durch die Eigentümerin ist im gesamten Haus spürbar und verleiht der Immobilie bis heute ein besonders hochwertiges und einladendes Erscheinungsbild.

Neben dem hervorragenden Erhaltungszustand überzeugt das Haus mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einem liebevoll angelegten Garten mit beeindruckender Blumenvielfalt, idyllischem Teich und sonniger Südwest-Ausrichtung. Der helle Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, zwei Badezimmer, ein exklusives Gäste-WC sowie ein Balkon und zwei Terrassen bieten viel Platz für die ganze Familie.

Die laut Eigentümerin ausgebauten Abstellräume im Erdgeschoss eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Zwei Garagenstellplätze, der herrliche Bergblick und ein gemütlicher Kachelofen runden dieses attraktive und außergewöhnlich gepflegte Zuhause ab.

Besonders reizvoll ist die Lage inmitten der Salzburger Natur: Umgeben von Bergen und Seen genießt man hier Ruhe, Erholung und einen hohen Freizeitwert, ohne auf die Nähe zur Stadt Salzburg verzichten zu müssen. So verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das städtische Leben. Auch für Familien ist die Lage attraktiv - verschiedene Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, darunter die renommierte Privatschule Felbertal.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im beliebten Erholungsort Ebenau. Das Ortszentrum mit Nahversorgern, Kindergarten, Schule und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt nur rund 20 Fahrminuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie die Nähe zum Salzkammergut bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen diesen Standort besonders attraktiv.