Ein Haus, zwei Wohnungen, viele Möglichkeiten - Zweifamilienhaus in Nußdorf am Haunsberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche434 m²
- Zimmer7
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten314 m²
- Terrasse18 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen, ein Haus, viele Möglichkeiten!
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in idyllischer Grünlage von Nußdorf am Haunsberg bietet ca. 120 m² Wohnfläche, Garten, Balkon und zwei Stellplätze. Die beiden Wohneinheiten schaffen eine besonders interessante Kombination: Eine Wohnung wird selbst bewohnt, die zweite ist aktuell vermietet und der Mieter möchte voraussichtlich für weitere rund fünf Jahre bleiben.
Damit eignet sich die Immobilie ideal für alle, die selbst wohnen und gleichzeitig laufende Mieteinnahmen erzielen möchten - ebenso wie für Familien, Anleger oder als langfristige Investition.
Ruhige Lage, viel Grün, zwei Wohneinheiten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - eine Immobilie mit Perspektive.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw. im Exposee.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Region: Oberndorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <3000m
Klinik <1500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <3000m
Schule <3500m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 18 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
- Infrarotheizung
Flächen
- Gartenfläche: 314 m²
- Kellerfläche: 60 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1956
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 300 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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