Elsbethen - Villa in erhabener Aussichtslage mit Blick zur Festung
300 m²
10 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1887020566
€ 2.690.000Kaufpreis
Objektstandort
5061 Elsbethen, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche300 m²
- Grundfläche623 m²
- Zimmer10
- Nutzfläche360 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.690.000
Maklerprovision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Objektbeschreibung
Elsbethen: Villa in erhabener Aussichtslage mit Blick zur Festung.
Wo Lage zur Lebensqualität wird.
In Elsbethen, unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zu Salzburg liegt diese Villa in erhöhter, ruhiger Sackgassenlage.
Der unverbaubare Blick zur Festung Hohensalzburg, über die Stadtberge bis ins Tennengebirge, macht die besondere Qualität dieser Liegenschaft spürbar - bei Tag ebenso wie in den Abendstunden.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ausgewählte Naturmaterialien, Kachelöfen, eine Marmortreppe sowie maßgefertigte Tischlerarbeiten prägen das Haus. Ein Lift verbindet komfortabel alle Ebenen. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familienleben, stilvolle Empfänge und private Rückzugsorte gleichermaßen.
Details erhalten Sie auf Anfrage unter 0660/6404533.
Wo Lage zur Lebensqualität wird.
In Elsbethen, unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zu Salzburg liegt diese Villa in erhöhter, ruhiger Sackgassenlage.
Der unverbaubare Blick zur Festung Hohensalzburg, über die Stadtberge bis ins Tennengebirge, macht die besondere Qualität dieser Liegenschaft spürbar - bei Tag ebenso wie in den Abendstunden.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ausgewählte Naturmaterialien, Kachelöfen, eine Marmortreppe sowie maßgefertigte Tischlerarbeiten prägen das Haus. Ein Lift verbindet komfortabel alle Ebenen. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familienleben, stilvolle Empfänge und private Rückzugsorte gleichermaßen.
Details erhalten Sie auf Anfrage unter 0660/6404533.
Lage
Elsbethen ist eine eigenständige Gemeinde unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zu Salzburg, angrenzend an den Stadtteil Aigen.
Die Villa befindet sich in erhöhter Sackgassenlage in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Salzburgs. Umgeben von gepflegten Villen und großzügigen Anwesen genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Aussicht.
Die Salzburger Altstadt, der Flughafen Salzburg, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Nahversorgung, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Villa befindet sich in erhöhter Sackgassenlage in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Salzburgs. Umgeben von gepflegten Villen und großzügigen Anwesen genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Aussicht.
Die Salzburger Altstadt, der Flughafen Salzburg, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Nahversorgung, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Energieausweis in Arbeit.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Marmorboden
- Heizungsart: Ölheizung
- Keller: NEIN
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 5.00
- Anzahl Badezimmer: 4.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1985
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Maklerprovision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Heizung
Heizung: Ölheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1887020566 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 10:40 Uhr
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