Familienvilla Toskana Dreaming

260
7 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 16.01.2026, 09:31 Uhr | willhaben-Code: 792196350
Bild 1 von 10 - HP1-Einfamilienhaus-Salzburg-Elixhausen-Aussenansicht-Garten
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Bild 4 von 10 - Einfamilienhaus-Salzburg-Elixhausen-Terrasse-Ausblick
Bild 5 von 10 - Einfamilienhaus-Salzburg-Elixhausen-Aussenansicht-Garten
Bild 6 von 10 - Einfamilienhaus-Salzburg-Elixhausen-Küche-Essbereich
Bild 7 von 10 - Einfamilienhaus-Salzburg-Elixhausen-Frühstücksterrasse
Bild 8 von 10 - Einfamilienhaus-Salzburg-Elixhausen-Kinderzimmer
Bild 9 von 10 - Einfamilienhaus-Salzburg-Elixhausen-Badezimmer
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€ 1.795.000Kaufpreis

Finest Homes Immobilien GmbH
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Objektstandort

5161 Elixhausen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Wohnfläche
    260 m²
  • Grundfläche
    909 m²
  • Zimmer
    7
  • Verfügbar
    Nach Absprache

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.795.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses zauberhaft mediterran anmutende Familienanwesen in erhabener Hanglage in Elixhausen wird Sie begeistern! Die grandiose Bergkulisse, das großzügige Wohnkonzept inklusive Wintergarten und Panoramaterrasse, herrlich viel Platz für private Rückzugsräume und eine reizvoll blickgeschütze Garten-oase mit Pool. Ein Haus zum Zuhause ankommen, in dem Sie auf Anhieb Gemütlichkeit umfängt!
Beschauliche Ruhe in herrlicher Aussichtslage im Ortskern, Nahversorger, Kindergarten, Schule etc. sind nur wenige Schritte entfernt. Sportler sind hier ebenso zu Hause wie Pferdefans, die sich über den nahen Reiterhof freuen, Obertrumer- und Mattsee sind rasch erreicht, Salzburg ist nur 10 Autominuten entfernt.
Im weitläufigen Wohnsalon zaubern Specksteinofen und italienischer Cottoboden ein Ambiente voll Harmonie u. Wärme: Loungezone mit Wintergarten, Essbereich und die Minacciolo-Holzküche mit Zugang in den Kräutergarten gehen offen ineinander über, auf der Travertin Terrasse empfängt Sie die sensationelle Aussicht in die Berge. Der Eltern-Bereich auf dieser Ebene besteht aus Schlafzimmer mit Ankleide und Bad ensuite. Im OG vier vielseitige Zimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Im UG gelangen Sie über einen schicken taghellen Raum direkt zum Pool und ins Gartenparadies. HWB 96

Lage

Elixhausen - auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja
  • Balkon/Terrassen vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 88.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 4.00
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Nach Absprache

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Residenzplatz 25020 Salzburg
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Referenz IDL 09586
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willhaben-Code: 792196350 | Zuletzt geändert: 16.01.2026, 09:31 Uhr

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