Großes Potenzial: Grundstück mit Bestandsgebäude
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.05.2026, 13:11 Uhr | willhaben-Code: 1185489012
€ 590.000Kaufpreis
Objektstandort
5203 Köstendorf, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche1.934 m²
- Nutzfläche823 m²
- Gesamtfläche823 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 590.000
Maklerprovision: Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Köstendorf in der Ortschaft Weng. Von Salzburg kommend gelangt man in etwa 25 Minuten zum Standort. Eine Haltestelle der S-Bahn macht die Liegenschaft auch über den öffentlichen Verkehr optimal erreichbar.
Das Wohnhaus (ehemals als Gasthaus genutzt) und der angrenzende ehemalige landwirtschaftliche Trakt verfügen über ca. 823 m² Nutzfläche inkl. einem Wintergarten sowie 2 Garagen.
Die derzeit bestandsfreien Gebäude bedürfen einer umfassenden Sanierung.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Das Wohnhaus (ehemals als Gasthaus genutzt) und der angrenzende ehemalige landwirtschaftliche Trakt verfügen über ca. 823 m² Nutzfläche inkl. einem Wintergarten sowie 2 Garagen.
Die derzeit bestandsfreien Gebäude bedürfen einer umfassenden Sanierung.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Lage
Region: Köstendorf
Flächen
- Gesamtfläche: 823,00 m²
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 716,89 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktIng. Wolfgang Maislinger
Referenz IDGZ 5041/2*
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1185489012 | Zuletzt geändert: 08.05.2026, 13:11 Uhr
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