Reihenhaus vor den Toren Salzburgs
145,71 m²
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 1564738746
€ 625.000Kaufpreis
Objektstandort
5204 Straßwalchen, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- Wohnfläche145,71 m²
- Zimmer5
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 625.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Dieses top-gepflegte Reihenhaus bietet ca. 146 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und ein vielseitig nutzbares Studio im Dachgeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten schafft ein perfektes Wohnambiente für Familien und Paare.
Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die gute Lage in Lengau bietet ideale Anbindung: nur 2 Minuten nach Straßwalchen, 5 Minuten zum Bahnhof, 20 Minuten in die Stadt Salzburg.
Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die gute Lage in Lengau bietet ideale Anbindung: nur 2 Minuten nach Straßwalchen, 5 Minuten zum Bahnhof, 20 Minuten in die Stadt Salzburg.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4289,34 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 18750,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 22500,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktMaximilian Lastonersky
Referenz ID141/83128
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1564738746 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 08:15 Uhr
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