Sonnige Doppelhaushälfte in Elsbethen - modernes Wohnen mit perfekter Verkehrsanbindung

Sonnige Doppelhaushälfte in Elsbethen – modernes Wohnen mit perfekter Verkehrsanbindung

In ruhiger und sonniger Lage von Elsbethen, nur wenige Minuten südlich der Stadt Salzburg, entsteht diese attraktive Doppelhaushälfte, die durch ihre durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und hervorragende Erreichbarkeit überzeugt.

Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit idealer Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der perfekten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch in die Salzburger Innenstadt, nach Puch, Anif oder Hallein – sowohl mit dem Auto als auch mit Bus oder S-Bahn.

Raumaufteilung und Ausstattung

Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der anschließende großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Die integrierte Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den schön angelegten Garten, der ausreichend Platz für Spiel, Erholung und gemütliche Stunden im Freien bietet.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Raum für eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC – hier lässt es sich wunderbar entspannen.

Außenbereich:

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Sonnenliegen oder einen Grillbereich.

Zur Doppelhaushälfte gehören zwei PKW-Stellplätze, die auf Wunsch auch als Carport ausgeführt werden können.

Besonderheiten

• Sonnige, ruhige Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
• Helle, freundliche Räume mit großzügigen Fensterflächen
• Offene Wohnküche mit direktem Gartenzugang
• Drei Schlafzimmer und großes Familienbad
• Garten und Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung
• Zwei Stellplätze (optional Carport)
• Familienfreundliches Wohnumfeld
• Nähe zur Stadt Salzburg

Diese Doppelhaushälfte bietet hohen Wohnkomfort, moderne Architektur und Lebensqualität in bester Lage. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.

Hier verbinden sich funktionales Design, Wohlfühlatmosphäre und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben.

Energieausweis wird zur Verfügung gestellt