Waldweg - Mittelreihenhaus RH 3. Hohe Wohnbauförderung möglich!

99,64
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.06.2026, 01:43 Uhr | willhaben-Code: 1329277548
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€ 727.452Kaufpreis

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Objektstandort

Waldweg 1, 5325 Plainfeld, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    99,64 m²
  • Grundfläche
    169 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    RH 3
  • Nutzfläche
    159,45 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    23,19 m²
  • Garten
    78,52 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 727.452

Objektbeschreibung

Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe

Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses modern Reihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum - ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung.

Im Überblick:


Mittelreihenhaus RH 3 mit ca. 100 m² Wohnfläche und 159 m² Nutzfläche
idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut
moderne Architektur und helle Wohnräume
2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum
Privatgarten mit Terrasse und Balkon
2 Carport-Stellplätze
top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr
energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik
niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung)
Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. EUR 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung


Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand - in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint.

Idyllische Wohnlage in Plainfeld

Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll.

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Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 23,19 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 78,52 m²
  • Kellerfläche: 59.81 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: RH 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaution/Investablöse: 0
  • 0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
fGEE: 0,85
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
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Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Plainfeld - Waldweg [2]

  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche
    87,87–87,87 m²
  • Preis
    € 647.428–727.452
  • Status
    Bezugsfertig
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Anbieterdetails

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Unternehmen


Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Referenz ID1552
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willhaben-Code: 1329277548 | Zuletzt geändert: 07.06.2026, 01:43 Uhr

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