Hochwertiges Wohnhaus mit Doppelgarage in Bürmoos - nur 300 m zur Lokalbahn!

173,60 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1388392611
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€ 895.000€ 5.155,53/m²

Linecker & Partner - Monika Stüblo
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Unternehmen


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KontaktMonika Stüblo

Objektstandort

5111 Bürmoos, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    173,60 m²
  • Grundfläche
    812 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 895.000
Maklerprovision: 3,6%
Zusatzinformation: Strom und Heizkosten monatlich € 200,00, BK monatlich ca. € 100,00
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.155,53

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick


  • Lokalbahn nur ca. 300 m entfernt
  • Massivbauweise mit 50er-Ziegel
  • Barrierefreie Ausführung
  • ️Luftwärmepumpe
  • Doppelgarage
  • Große Türen auf der Südseite mit durchdachter Beschattung
  • Hochwertige Tischlerarbeiten – Vollholztüren, Garderobenverbau und Treppengeländer
  • ️Einbauküche mit Marken-Geräten verbleibt im Haus
  • Badverbau im EG und OG
  • TV- und LAN-Anschlüsse in jedem Raum
  • Voll unterkellert, von innen und außen begehbar
  • Großzügiger Kellerraum, bei Bedarf beheizbar
  • Schön angelegter und gepflegter Garten
  • ️Terrasse mit Markise
  • Grundstück mit Hecke und zusätzlichem Zaun eingefriedet
  • Videoüberwachung



Ein Zuhause zum Wohlfühlen


Das gepflegte Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viel Wohnkomfort. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.


Die großen Türen auf der Südseite sorgen für helle Räume und viel Tageslicht. Die durchdachte Beschattung schafft dabei auch an sonnigen Tagen ein angenehmes Raumklima.


Hochwertige Details wie die Vollholztüren, der Garderobenverbau und das Treppengeländer vom Tischler verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität.


Die Terrasse mit Markise bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten und lädt zum Entspannen ein. Das voll unterkellerte Haus ist sowohl von innen als auch von außen begehbar und bietet mit dem großzügigen Kellerraum zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.


Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung: Die Lokalbahn befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt.


Ein hochwertiges und gepflegtes Zuhause mit durchdachter Ausstattung, Garten, Doppelgarage und hervorragender Verkehrsanbindung.

Lage

Zentral, Nähe Lokalbahn, alles fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Ein gut durchdachtes und zum Wohlfühlen erbautes Haus! Wenn sie Interesse haben, vereinbaren sie einen Termin und überzeugen sie sich selbst!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,8
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Linecker & Partner - Monika Stüblo
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Adresse
Stadtplatz 355230 Mattighofen
KontaktMonika Stüblo
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willhaben-Code: 1388392611 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:40 Uhr

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