Exklusive Doppelhaushälfte in Filzmoos - Alpiner Wohntraum mit Sauna & Bergblick

106 m²
3 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1540731633
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€ 750.000€ 7.075,47/m²

Christoph
User:in seit 01/2016
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Privatperson

Objektstandort

Sonnrain 7, 5532 Filzmoos, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    106 m²
  • Grundfläche
    500 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    13 m²
  • Garten
    425 m²
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 750.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.075,47

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI

In einer der begehrtesten Lagen von Filzmoos erwartet Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, die alpinen Charme und modernen Luxus auf höchstem Niveau vereint. Umgeben von der imposanten Bergwelt des Salzburger Landes und nur ca. 500 Meter vom Skilift des Skigebiets Ski Amadé entfernt, genießen Sie hier Wohnen mit höchstem Freizeitwert.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei stilvolle Schlafzimmer, zwei exklusive Bäder sowie zwei separaten WCs. Die private Sauna schafft eine Oase der Entspannung – perfekt nach einem aktiven Tag in den Bergen.

Großzügige Außenflächen mit einer sonnigen Terrasse, einem eingezäunten Garten sowie zwei Balkonen eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die alpine Bergwelt. Hochwertige Materialien, eine harmonische Kombination aus rustikalen Elementen und modernem Design sowie liebevolle Details unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Eine Doppelgarage mit E-Ladestation runden dieses Angebot stilvoll ab und erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit.

Diese alpine Luxusdomizil vereint Wohnkomfort, Naturerlebnis und Wertbeständigkeit in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes.

Es besteht auch die Möglichkeit, das komplette Objekt zu erwerben. € 1.480.000,-

Lage

Filzmoos liegt idyllisch im Herzen des Salzburger Landes, eingebettet zwischen der majestätischen Bischofsmütze und den Radstädter Tauern.

Der charmante Bergort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage auf rund 1.000 m Seehöhe und bietet gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit. Die umliegende Bergwelt, weitläufige Wander- und Skigebiete sowie die hohe Lebensqualität machen Filzmoos zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte.

Sonstiges

Sauna
Doppelgarage
E-Ladestation
Skischuhtrockner
Abstellraum
Photovoltaik mit Speicher

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Christoph
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