Exklusives Mehrfamilienhaus in Filzmoos - Alpiner Wohntraum mit Sauna & Bergblick

212
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 16:41 Uhr | willhaben-Code: 842194045
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€ 1.475.000Kaufpreis

Christoph
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Privatperson

Objektstandort

Sonnrain 7, 5532 Filzmoos, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    212 m²
  • Grundfläche
    1.000 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    26 m²
  • Garten
    850 m²
  • Terrasse
    42 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.475.000

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI

In einer der begehrtesten Lagen von Filzmoos erwartet Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, die alpinen Charme und modernen Luxus auf höchstem Niveau vereint. Umgeben von der imposanten Bergwelt des Salzburger Landes und nur ca. 500 Meter vom Skilift des Skigebiets Ski Amadé entfernt, genießen Sie hier Wohnen mit höchstem Freizeitwert.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei stilvollen Schlafzimmern, zwei exklusiven Bädern sowie zwei separaten WCs. Die private Sauna schafft eine Oase der Entspannung – perfekt nach einem aktiven Tag in den Bergen.

Großzügige Außenflächen mit einer sonnigen Terrasse, einem eingezäunten Garten sowie zwei Balkonen eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die alpine Bergwelt. Hochwertige Materialien, eine harmonische Kombination aus rustikalen Elementen und modernem Design sowie liebevolle Details unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Eine Doppelgarage mit E-Ladestation rundet dieses Angebot stilvoll ab und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit.

Diese alpine Luxusdomizil vereint Wohnkomfort, Naturerlebnis und Wertbeständigkeit in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes.

Lage

Filzmoos liegt idyllisch im Herzen des Salzburger Landes, eingebettet zwischen der majestätischen Bischofsmütze und den Radstädter Tauern.

Der charmante Bergort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage auf rund 1.000 m Seehöhe und bietet gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit. Die umliegende Bergwelt, weitläufige Wander- und Skigebiete sowie die hohe Lebensqualität machen Filzmoos zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte.

Sonstiges

Sauna
Doppelgarage
E-Ladestation
Skischuhtrockner
Abstellraum
PV-Anlage inkl. Speicher

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

Mass Response Service GmbH
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Christoph
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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