Luxuriöse Chalet zur touristischen Vermietung in Mühlbach am Hochkönig!
194 m²
10 Zimmer
Schloss/Burg/Chalet
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 1659375344
€ 2.395.000€ 12.345,36/m²
Objektstandort
5505 Mühlbach am Hochkönig, Sankt Johann im Pongau, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypSchloss/Burg/Chalet
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche194 m²
- Grundfläche702 m²
- Zimmer10
- Nutzfläche7,50 m²
- BödenFliesen
- Gesamtfläche201,50 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.395.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Zusatzinformation: Kaufpreisangabe netto zzgl. 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12.345,36Objektbeschreibung
In erhöhter Sonnenlage befindet sich dieses luxuriös ausgestattete Chalet mit einer Genehmigung zur touristischen Nutzung. Das Chalet liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und bietet durch die Ausrichtung nach Süden einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt, sowie unzählige Sonnenstunden.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Vom Landingbereich mit Gaderobe befinden sich auf dieser Etage gesamt drei Schlafzimmer, als auch drei Bäder und eine Gäste WC. Eines der Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Badewanne.
Über die Stiege gelangt man ins untere Geschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer und 2 Bäder befinden. Bon den Schlafzimmern hat man Zugang auf die Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die finnische Sauna, welche sportlichen Tagen zur Erholung einlädet, als auch der Technikraum.
Highlight des Chalet ist das Dachgeschoss mit dem Sichtdachstuhl mit indirekter Beleuchtung und großer Panoramaverglasung mit einem traumhaften Ausblick. Dort befindet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Ein offener Kamin rundet den Wohnbereich ab.
Das Chalet verfügt über eine Genehmigung zur touristischen Vermietung mit flexibler Betreiberwahl und Nutzungsmöglichkeiten.
Alle Angaben lt. Eigentümer.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Vom Landingbereich mit Gaderobe befinden sich auf dieser Etage gesamt drei Schlafzimmer, als auch drei Bäder und eine Gäste WC. Eines der Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Badewanne.
Über die Stiege gelangt man ins untere Geschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer und 2 Bäder befinden. Bon den Schlafzimmern hat man Zugang auf die Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die finnische Sauna, welche sportlichen Tagen zur Erholung einlädet, als auch der Technikraum.
Highlight des Chalet ist das Dachgeschoss mit dem Sichtdachstuhl mit indirekter Beleuchtung und großer Panoramaverglasung mit einem traumhaften Ausblick. Dort befindet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Ein offener Kamin rundet den Wohnbereich ab.
Das Chalet verfügt über eine Genehmigung zur touristischen Vermietung mit flexibler Betreiberwahl und Nutzungsmöglichkeiten.
Alle Angaben lt. Eigentümer.
Lage
- Region: Salzburg
- Dieses luxuriöse Chalet befindet sich in sonniger Aussichtslage im schönen Dorf Mühlbach am Hochkönig, am Fuße des Hochkönigmassivs. Mitten im Salzburger Land gelegen, ist Mühlbach ein wunderbarer Ausgangspunkt für verschiedene Ausflüge. Der Flughafen Salzburg ist in ca. 45 Autominuten erreichbar.SOMMERMit 340 km Wanderwegen und unzähligen Kilometern (E)MTB-Strecken sind die Möglichkeiten, die Natur zu entdecken, so vielfältig wie die Region selbst. Das Hochkönig Gebiet verfügt über 6 Sommerlifte, mehr als 70 Bergrestaurants, einen Wanderbus und es gibt mehr als 100 Attraktionen in der Umgebung. Auch ein Besuch in Salzburg gehört zu den Highlights.WINTERMit direktem Zugang zu 120 km zusammenhängenden Pisten, die zum bekannten Skiverbund Ski Amadé (760 km Pisten) gehören, handelt es sich um eines der attraktivsten Wintersportregionen Österreichs. Das Skigebiet verfügt über 35 schöne Skihütten und neben dem Skifahren können Sie wandern, langlaufen, rodeln und snowboarden.
Ausstattung
- Dieses traumhafte Chalet bietet unter anderem:- touristische Widmung- flexible Nutzungsmöglichkeiten- freie Betreiberwahl bei der Vermietung- attraktive Rendite durch touristische Vermietung(inkl. realisierte Umsätze)- hochwertige Küche mit Markengeräten- offenen Kamin- Wellnessbereich mit Sauna- luxuriöse Ausstattung & Möblierung- 15 Betten genehmigt- grozügiger Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss- Ausrichtung nach Süden- Carport mit E-Ladestation- 10,8 kWp Photovoltaik Anlage- traumhafter Ausblick in die Bergwelt- Lage am Ende einer Sackgasse
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 201,50 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 6.00
- Anzahl Badezimmer: 5.00
- Anzahl Stellplätze: 3
- Gartennutzung
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreisangabe netto zzgl. 20% MwSt.
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1659375344 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 08:55 Uhr
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