Platz für Ideen, Raum für Zukunft - Haus zum Revitalisieren in Mitterberghütten

135
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 15:19 Uhr | willhaben-Code: 978625632
Bild 1 von 30 - Zweifamilienhaus - Investment - Eigenverwendung - Bischofshofen - Renovierungsbedürftig
Bild 2 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (2)
Bild 3 von 30 - Zweifamilienhaus - Investment - Eigenverwendung - Bischofshofen - Renovierungsbedürftig (1
Bild 4 von 30 - Zweifamilienhaus - Investment - Eigenverwendung - Bischofshofen - Renovierungsbedürftig (6
Bild 5 von 30 - Zweifamilienhaus - Investment - Eigenverwendung - Bischofshofen - Renovierungsbedürftig (5
Bild 6 von 30 - Zweifamilienhaus - Investment - Eigenverwendung - Bischofshofen - Renovierungsbedürftig (4
Bild 7 von 30 - Zweifamilienhaus - Investment - Eigenverwendung - Bischofshofen - Renovierungsbedürftig (8
Bild 8 von 30 - Zweifamilienhaus - Investment - Eigenverwendung - Bischofshofen - Renovierungsbedürftig (9
Bild 9 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (7)
Bild 10 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (8)
Bild 11 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (9)
Bild 12 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (10)
Bild 13 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (11)
Bild 14 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (12)
Bild 15 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (13)
Bild 16 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (14)
Bild 17 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (15)
Bild 18 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (16)
Bild 19 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (17)
Bild 20 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (18)
Bild 21 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (19)
Bild 22 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (20)
Bild 23 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (21)
Bild 24 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (22)
Bild 25 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (23)
Bild 26 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (24)
Bild 27 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (25)
Bild 28 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (26)
Bild 29 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (27)
Bild 30 von 30 - Bischofshofen - Haus - Potenzial - Renovierung - Garten (28)
€ 395.000€ 2.925,93/m²
€ 215 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Ria Real Immobilien GmbH
Ria Real Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter46
Kontakt Ria Real Immobilien GmbH

Objektstandort

5500 Bischofshofen, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Grundfläche
    401 m²
  • Zimmer
    7
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 395.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 215
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.925,93

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus, das sich ideal als Investitionsobjekt oder zur Schaffung eines Wohntraumes für die ganze Familie eignet. Das 1977 errichtete Anwesen auf ca. 401 m² Grundfläche bietet viel Raum für Kreativität und Gestaltungsfreiheit für die Sanierung. Das Haus ist bereits auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 70 m² pro Stockwerk aufgeteilt.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m², die sich auf insgesamt sieben Zimmer verteilt. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer versprechen ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort. Die einfache Ausstattungsqualität des Hauses und der renovierungsbedürftige Zustand bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lage

Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mitterberghütten, einem südlich gelegenen Siedlungsbereich der Stadt Bischofshofen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Im nahen Bischofshofen stehen Gemeindeamt, Banken, Schulen, verschiedene Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheke und der Bahnhof zur Verfügung. Die Anbindung über die Tauernautobahn A10 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau in wenigen Minuten sowie die Stadt Salzburg in rund einer Stunde. Das Freizeit- und Kulturangebot in der Umgebung ist vielfältig. Die Skigebiete der Ski amadé, zahlreiche Wanderwege und Badeseen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Sommer und Winter.

Sonstiges

EINFAMILIENHAUS - ADAPTIERUNG NACH EIGENEN BEDARF & WÜNSCHEN - NAHE ORTSZENTRUM - KURZE ANBINDUNG ZU UMLIEGENDEN STÄDTEN & RICHTUNG SALZBURG UND ST. JOHANN/Pg. Wohnhaus zur individuellen Nutzung mit Liebe zum Handwerk in Eigenregie

Ausstattung

  • ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt je ca. 70 m² pro Stockwerk im Erdgeschoss & Untergeschoss - Grundstücksfläche ca. 401 m² inklusive kleiner Gartenfläche - Einzelgarage & 2 Stellplätze im FreienRaumaufteilung:Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche mit Stube, WohnzimmerUntergeschoss: Vorraum, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Lagerraum**Kaufpreis** - EUR 395.000,- brutto/ netto - es erfolgt keine Ausweisung der USt.**Betriebskosten**- aktuell ca. 215,- monatlich im unbewohnten Zustand - diese Berechnung ist aktuell für: Heizstrom, Hausversicherung, Grundsteuer- Strom für Heizung/ Warmwasser - abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung- Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch- Wasser/ Kanal abhängig von den im Haushalt lebenden PersonenEnergiekennzahl: HWB-SK 143 / fGEE 2,66Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter "Nebenkostenübersicht."Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Breitbandzugang: KABEL
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2036-01-26
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1977

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 215,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 215 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 215,00 Eur
  • Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter "Nebenkostenübersicht."Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 143
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,66
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Elektroheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Ria Real Immobilien GmbH
Ria Real Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 48b5600 Sankt Johann im Pongau
Kontakt Ria Real Immobilien GmbH
Referenz ID26/0002
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 978625632 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 15:19 Uhr

! Anzeige melden