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Salzburg

Sankt Johann im Pongau

Top gepflegtes Hotel - Bad Gastein!

Name: Top gepflegtes Hotel - Bad Gastein!
SKU: 865844948
Price: 2350000 EUR
Availability: InStock

25 Zimmer

Mehrfamilienhaus

Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 865844948

€ 2.350.000€ 1.566,67/m²

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5645 Bad Gastein, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Grundfläche
4.100 m²
Zimmer
25
Nutzfläche
1.500 m²
Böden
Parkett
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.350.000

Maklerprovision: 3% + 20% MwSt

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 1.566,67

Objektbeschreibung

Biedermeier trifft Moderne und perfekte Gastlichkeit.

Ursprünglich wurde dieses Gebäude als repräsentatives Amtsgebäude im späten 17. Jahrhundert in opulentem Stil des Biedermeier errichtet und laufend an die Bedürfnisse der Gegenwart angepasst, so sind ein Aufzug, ein Wellnessbereich,
eine geräumig ausgestattete Gastroküche ebenso vorhanden wie verspielte Details von anno dazumal:
Stuckdecken, handgeschnitzte Türen und Türstöcke, Gewölbe und vieles mehr.

Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Nutzfläche ca. 1500m², ca. 25 Doppel- bzw. Familienzimmer,
Einzelzimmer, Personalunterkünfte und ein ansprechendes Eigentümer-Appartement, Fitness- und Saunabereich.

Das Hotel ist der ideale Ort für Veranstaltungen aller Art! Ob Hochzeiten, Firmenfeiern oder Seminare - es bietet die perfekte Kulisse, um Veranstaltung unvergesslich zu machen.

"Last but not Least:" Sie können das Haus als laufenden Betrieb mit hervorragenden Bewertungen
auf den relevanten Buchungsportalen übernehmen.

Lage

Region: Land Salzburg - Pongau - Bad Gastein
Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 3990 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums, dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Die Gemeinde investiert in neue Infrastruktur im Ortskern als auch ein neues Mobilitätskonzept, das mittels Tunnel- und Aufzugssystem das historische Ortzentrum um den Wasserfall mit den Bergbahnen und der Therme verbindet. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr.Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km).Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com

Sonstiges

Haftungsausschluss & Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Einbauküche
Boden: Parkettboden
Boden: Fliesenboden
Boden: Teppichboden
Boden: Laminatboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Ölheizung
Keller: vorhanden
Abstellraum
Gäste-WC: Ja
Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

Gartennutzung
Wesentliche Energieträger: Öl
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1780

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Adresse

Salzmannstr. 55700 Zell am See