Wohnhaus in Filzmoos

Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Filzmoos am nördlichen Ende des Ortsgebietes und eignet sich ideal für Käufer, die einen Wohnsitz im Salzburger Land suchen.

Das Haus wurde im Jahr 1980 errichtet. Die technische Ausstattung ist vollständig aus dem Errichtungszeitraum, unter Zugrundelegung sehr einfacher Wohnbedürfnisse, ist alles da was man braucht. Für eine langfristige Nutzung ist eine technische Erneuerung des Objektes anzudenken. Die Decke ist mit 10 cm Styropor gedämmt, teilweise wurde auf die Fassade ein Wärmeschutz mit rund 5 cm aufgebracht.

Im Kellergeschoß befinden sich eine Garage, ein Lagerraum sowie der Eingangsbereich. Das erste Obergeschoß umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt mittels zentralem Kachelofen, einem Küchenherd und in den Sanitärbereichen elektrisch.

Die Fläche im Erdgeschoß umfasst ca. 55 m², jene im Untergeschoß ca. 65 m².

ACHTUNG: Eine touristische Nutzung oder eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder Freizeitwohnsitz ist gemäß aktuell gültiger Widmung nicht erlaubt. Es ist ein Hauptwohnsitz zu begründen.

Wir bevorzugen eine Kommunikation per E-Mail, insbesondere bei der Übermittlung weiterer Unterlagen. Daher ersuchen wir Sie, Anfragen ausschließlich per E-Mail an [email protected] mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer) zu übermitteln - Danke!

Filzmoos:

Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes können in Filzmoos befriedigt werden

Volkschule

Einkauf

Bäckerei

Sportgeschäfte

Allgemeinmediziner und Notarzt

mehrere gastronomische Betriebe

Trafik

Tankstelle

Mikrolage und Sport:

Blick auf die markante Bergwelt und auf die Bischofsmütze

Wanderwege und Radrouten direkt vor der Haustüre

Fluss "Warme Mandling" direkt auf der anderen Strassenseite