Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück

259 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 1187791836
Bild 1 von 10 - Außenansicht
Bild 2 von 10 - Außenansicht
Bild 3 von 10 - Eingang
Bild 4 von 10 - Küche
Bild 5 von 10 - Zimmer
Bild 6 von 10 - Bad
Bild 7 von 10 - Grundriss Erdgeschoß
Bild 8 von 10 - Grundriss Obergeschoß
Bild 9 von 10 - Grundriss Keller
Bild 10 von 10 - Screenshot 2026-10-15 101531
€ 990.000€ 3.822,39/m²

Raiffeisenbank Lungau eGen
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KontaktThomas Jesner

Objektstandort

5580 Tamsweg, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    259 m²
  • Grundfläche
    2.736 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 990.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.822,39

Objektbeschreibung

Stilvolles Haus mit großem Grundstück und beeindruckendem Ausblick


Dieses charmante Haus aus den 1980er-Jahren vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage. Eingebettet in ein weitläufiges Gartengrundstück mit herrlichem Ausblick bietet die Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen, repräsentative Zwecke oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Schon der großzügige Empfangsbereich vermittelt ein einladendes Ambiente und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Angrenzend befindet sich ein weitläufiger Gästebereich, der ideale Voraussetzungen für gesellige Zusammenkünfte, Familienfeiern oder repräsentative Empfänge schafft.

Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen. Zwei große Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Ruhe sowie den wunderschönen Blick auf die umliegende Natur zu genießen.

Im Kellergeschoss stehen großzügige Partyräumlichkeiten zur Verfügung, die sich hervorragend für Feiern, Hobbyzwecke oder als zusätzlicher Freizeitbereich eignen.

Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch mehrere Parkplätze direkt am Haus ergänzt.


Besondere Merkmale:

  • Repräsentatives Herrenhaus aus den 1980er-Jahren
  • Großes Gartengrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Traumhafter Ausblick
  • Großzügiger Empfangs- und Gästebereich
  • Kleine, praktische Küche
  • Zwei große Balkone
  • Keller mit attraktiven Partyräumlichkeiten
  • Mehrere Parkplätze direkt am Objekt
  • Viel Platz für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte


Eine außergewöhnliche Liegenschaft mit besonderem Charme, großzügigen Räumlichkeiten und viel Potenzial für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe und individuelle Entfaltung legen.


Nutzung: HAUPTWOHNSITZ


Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 115 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 84,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca.1980
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: 138,10 (kWh/m2/Jahr)
  • Energieausweis EEB-Klasse: c

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 29700,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 35640,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 84
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,09
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktThomas Jesner
Referenz ID0003003729
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willhaben-Code: 1187791836 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 17:30 Uhr

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