Alpiner Lifestyle als Investment - Vollholz-Chalet mit Sauna und Panoramablick

Dieses rund 128 m² große Vollholz-Chalet in Niedernsill vereint traditionelle Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort. Ob als dauerhafter Hauptwohnsitz, persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder als attraktive Investitionsmöglichkeit mit touristischem Nutzungspotenzial - die Immobilie bietet vielseitige Perspektiven. Das im Jahr 2014 errichtete und laufend renovierte Haus überzeugt durch seine hochwertige Holzbauweise, den großzügigen Grundriss und die sonnige Lage mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seiner warmen Holzoptik und dem gemütlichen Ambiente zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien und gesellige Grillabende bietet. Ein praktischer Abstellraum sowie eine private Sauna mit direktem Zugang ins Freie ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den idyllischen Ort Niedernsill und die beeindruckende Berglandschaft. Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie und Gäste.

Die Kombination aus hochwertigem Vollholz, alpiner Architektur und modernen Details verleiht dem Chalet eine zeitlose und behagliche Atmosphäre. Die sonnigen Außenbereiche, die private Sauna und der wunderschöne Panoramablick machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für den Alltag ebenso wie für entspannte Auszeiten in den Bergen. Ein Chalet mit Wohlfühlcharakter, das sich ideal als Hauptwohnsitz eignet oder alternativ eine interessante Investitionsperspektive bietet.

Niedernsill liegt im Pinzgau, einem malerischen Tal in den österreichischen Alpen. Es ist umgeben von den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen. Die Gemeinde liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern und bietet eine beeindruckende alpine Landschaft.

Die Region ist bekannt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und andere Bergsportarten. Der Badesee in Niedernsill oder der nahe gelegene Zeller See sind beliebte Ziele für Wassersport und Erholung. Die Skigebiete Wildkogel Arena, Zell am See-Kaprun und die beliebten Kitzbüheler Alpen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dort erwarten Sie erstklassige Pistenverhältnisse und erlebnisreiche Tage.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen runden die Region Niedernsill ab. Alpines Leben in einer Umgebung, die Natur, Tradition und modernen Lifestyle perfekt verbindet. 

Niedernsill liegt an der Pinzgauer Straße (B168), die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten wie Mittersill oder Zell am See bietet. Größere Städte wie Salzburg (ca. 117 km), Innsbruck (ca. 132 km) und München (ca. 175 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 91 km entfernt.