Einfamilienhaus in Bruck - sonnig, ruhig und voller Möglichkeiten
116,52 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 915849092
€ 398.500€ 3.420,01/m²
Objektstandort
5671 Bruck an der Großglocknerstraße, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche116,52 m²
- Grundfläche294 m²
- Zimmer6
- BödenTeppich
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 398.500
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.420,01Objektbeschreibung
Lage
Bruck an der Großglocknerstraße ist ein idyllischer Ort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern, ist Bruck der ideale Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren - hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Gleichzeitig sorgen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Ort, der Ruhe, Abwechslung und Wohnkomfort vereint.
Ausstattung
- Das Einfamilienhaus in Bruck an der Großglocknerstraße bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und praktischen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich die funktionalen Nebenräume des Hauses: eine Waschküche, ein Lagerraum, der Öltankraum sowie ein Vorraum.Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche mit Speisekammer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separatem WC. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige südseitige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung.Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, einen großzügigen freistehenden Parkplatz sowie einen von außen begehbaren Lagerraum, ideal zur Aufbewahrung von Brennholz und weiteren Utensilien.Hinweis zum Bildmaterial: Zur besseren Visualisierung wurden Teile der Darstellungen (z. B. Einrichtung, Ausstattung oder Umgebung) mit KI generiert oder digital bearbeitet. Diese KI Abbildungen sind unverbindlich, stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar und können vom realen Objekt abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag bzw. der Ist Zustand der Immobilie.
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 40,42 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2034-02-02
- Baujahr: 1968
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 160,7
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,03
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Ferstl-Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 915849092 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 16:55 Uhr
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