Sonniges Einfamilienhaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundfläche334 m²
- Zimmer10
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon45 m²
- Garten120 m²
- Loggia
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses sonnig gelegene, großzügige Wohnhaus punktet mit einer Vielzahl an individuell nutzbaren Räumen, drei komfortablen Bädern, einem praktischem Garagenplatz sowie einem großen Keller und einer südlich ausgerichteten, einladenden Loggia.
Ein uriger Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und rundet das vielseitige Wohnangebot ab. Je nach Bedarf auch in 2 separate Wohneinheiten umwandelbar.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
Lage
Das Wohnhaus liegt auf dem Sonnenhang in Niedernsill und genießt dadurch eine besonders attraktive Lage.
Niedernsill liegt in der Region Oberpinzgau umgeben vom Nationalparks Hohe Tauern. Nicht weit entfernt von der Stadt Mittersill und der Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Gemeinde verfügt über zwei Supermärkte, eine Tankstelle, ein Lagerhaus, verschiedene Restaurants, eine Schule, einen Kindergarten und Vieles mehr.
Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skigebiete Zell am See-Kaprun sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die umliegenden Berge bieten Spielraum für viele alpine Aktivitäten im Sommer als auch im Winter.
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:45,00 m²
- Terrassenfläche: 15,00 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 120 m²
- Kellerfläche: 120 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 9
- Anzahl Badezimmer: 3
- Energiepass HWB: 139,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1955 / 1995
- Anzahl WC: 3
- Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 172,73 Eur
- Heizkosten: 116,67 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 116,67 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 289,39 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 330,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 18870,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 22644,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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