Sonniges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche595 m²
- Nutzfläche192 m²
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich rund 1,5 Kilometer vom Dorfplatz Saalbach entfernt.
Es wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Der südseitige Garten bietet eine hohe Besonnung. Teile der Ausstattung entsprechen noch dem Baujahr. Das Haus ist derzeit vermietet, die Mietdauer läuft bis Ende April 2026.
Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss bieten flexible Raumaufteilungen sowie zusätzliche Räume mit Duschen im Kellergeschoss. Die räumliche Struktur eröffnet neben der Hauptwohnsitznutzung zudem auch Potenzial für eine Privatzimmervermietung im kleinen Rahmen.
Zwei Garagen und ein Balkon ergänzen das Angebot.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Schule <7000m
Kindergarten <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <9500m
Verkehr
Bahnhof <9000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2035-11-09
- Energiepass HWB: 278 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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