BESONDERER WOHNTRAUM in Kapfenberg

142
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.08.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1541501070
Bild 1 von 33 - Haus mit Garten
Bild 2 von 33 - Hausansicht
Bild 3 von 33 - Hausansicht strassenseitig
Bild 4 von 33 - Wohn-Esszimmer - mit Blick in den Garten
Bild 5 von 33 - Wohn-Esszimmer
Bild 6 von 33 - Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen
Bild 7 von 33 - Wintergarten
Bild 8 von 33 - Wohn-Esszimmer mit Stiege
Bild 9 von 33 - Wohn-Esszimmer mit Anrichte
Bild 10 von 33 - Wohn-Esszimmer mit Stiege
Bild 11 von 33 - Küche
Bild 12 von 33 - Zimmer Erdgeschoss  - derzeit Arbeitszimmer
Bild 13 von 33 - Vorzimmer EG
Bild 14 von 33 - WC im Erdgeschoss
Bild 15 von 33 - Vorzimmer im Obergeschoss
Bild 16 von 33 - Schlafzimmer
Bild 17 von 33 - Schlafzimmer
Bild 18 von 33 - Ankleidezimmer im Obergeschoss
Bild 19 von 33 - Zimmer Obergeschoss - Fitness
Bild 20 von 33 - Bad mit Waschtisch
Bild 21 von 33 - Bad mit Badewanne und Dusche
Bild 22 von 33 - Bad mit Badewanne und Fenster
Bild 23 von 33 - Abstellraum im Erdgeschoss
Bild 24 von 33 - Kellerraum
Bild 25 von 33 - Heizung
Bild 26 von 33 - Haus mit Garten
Bild 27 von 33 - Pool
Bild 28 von 33 - Luftaufnahme
Bild 29 von 33 - Luftaufnahme mit Strasse und Nachbarn
Bild 30 von 33 - Luftaufnahme der gesamten Liegenschaft
Bild 31 von 33 - Luftaufnahme mit Pool und Strasse
Bild 32 von 33 - Luftaufnahme mit Pool
Bild 33 von 33 - Luftaufnahme strassenseitig
€ 520.000€ 3.661,97/m²

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-Mürz
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Unternehmen


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KontaktProk. Walter Höfer

Objektstandort

8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    142 m²
  • Grundfläche
    974 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 520.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.661,97

Objektbeschreibung

Besonderer Wohntraum - exklusives Architektenhaus in ruhiger Siedlungslage


Ein Zuhause mit Charakter, Stil und Wohlfühlgarantie -

in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Kapfenberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus, Baujahr 1999.


Die gelungene Architektur, die großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Wohnqualität und ein gepflegtes Ambiente legen.


Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung am Ortsrand von Kapfenberg.


Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Naturbegeisterte.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 88,80 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
  • Verfügbar ab: ab 01.11.2026
  • Baujahr: 1999
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 15600,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 18720,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 88,8
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,1
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Sonstige

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-Mürz
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Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktProk. Walter Höfer
Referenz ID0005005453
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1541501070 | Zuletzt geändert: 19.08.2026, 15:35 Uhr

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