Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundfläche1.824 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges, sanierungsbedürftiges Wohnhaus, das ursprünglich im Jahr 1964 erbaut und 1971 erweitert wurde. Das in Massivbauweise errichtete Haus bietet auf ca. 229 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und Umgestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang und ein großzügiger Vorraum, von dem aus fünf Zimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC erreichbar sind.
Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC - ideal für eine große Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird das Wohnhaus über eine Festbrennstoffheizung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage. Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine großzügige Doppelgarage im Zufahrtsbereich zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Verkehr
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-04-30
- Energiepass HWB: 238 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1964
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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