Erstbezugsreihenhaus mit Garten und Dachterrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche89,49 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- TopnummerRH 14
- BödenParkett
- Verfügbar1. Quartal 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garten26,43 m²
- Terrasse50,15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Gemeinde Sankt Marein im Mürztal liegt in der wunderschönen Region Hochsteiermark und gehört zum Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Inmitten der herrlichen Naturlandschaft die Sankt Marein umgibt, werden bis Anfang 2027 freifinanzierte Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 89m² bzw. 107m² errichtet.
Schönes 4-Zimmer-Reihenhaus mit großen Terrassen
Man betritt das ost-westseitig ausgerichtete Reihenhaus im Erdgeschoss über einen zentral positionierten Vorraum, von dem man in die einladende Wohnküche und weiter in ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit angrenzenden Garten gelangt. Ebenfalls wird vom Vorraum ein WC, der Technikraum und der Aufgang ins Obergeschoß erschlossen. Über die einläufige Stiege erreicht man das Obergeschoss, wo ebenfalls von einer zentralen Galerie zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und ein getrennt begehbares WC mit Fenster erreicht werden. Die großzügige Dachterrasse ist von beiden Zimmern im Obergeschoß aus begehbar.
Zu jedem Reihenhaus gehören ein Geräteschrank auf der Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei Autoabstellplätze im Freien und ein kleiner Müllplatz direkt vor dem Haus.
Das Reihenhaus wird entweder zum "Sofortkauf", zur "Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren" oder im Modell "Miete mit Kaution" angeboten!
Variante "Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren":
Miete: EUR 1.357
Finanzierungsbeitrag: EUR 84.711
Variante "Miete mit Kaution":
Miete: EUR 1.477
Kaution: EUR 4.000
Variante "Sofortkauf":
Kaufpreis: EUR 484.000
Entgelt: EUR 253
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <675m
Krankenhaus <2250m
Kinder / Schulen
Schule <925m
Kindergarten <3500m
Universität <3775m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6975m
Verkehr
Autobahnanschluss <300m
Bahnhof <450m
Flughafen <3575m
Sonstige
Bank <650m
Post <1525m
Polizei <5800m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 50,15 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 26,43 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: RH 14
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2034-06-10
- Energiepass HWB: 56 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1. Quartal 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 253 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 253 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5408,43 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Reihenhäuser in St. Marein im Mürztal
- Wohneinheiten12
- Wohnfläche89,49–107,27 m²
- Preis€ 1.357–577.000
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
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