Neuer Preis - Freundliches Einfamilienhaus in zentraler Lage in Krieglach zu verkaufen

160
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 16:16 Uhr | willhaben-Code: 1369978028
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€ 255.000€ 1.593,75/m²

Natureal - Immobilien Andrieu
Natureal - Immobilien Andrieu

Unternehmen


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KontaktMag. Dr. Gert Andrieu

Objektstandort

8670 Krieglach, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundfläche
    1.522 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 255.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.593,75

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krieglach, Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 160 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.


Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. Egal ob Pendeln zur Arbeit oder Ausflüge in die Umgebung - hier sind Sie bestens vernetzt.


Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie den Arzt, eine Apotheke sowie eine Schule, was den Alltag besonders angenehm und stressfrei gestaltet. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Supermarkt und Bäckerei nur wenige Minuten entfernt bereit. So genießen Sie kurze Wege und eine ausgezeichnete Lebensqualität.


Das Haus selbst besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Ob gemütliche Familienabende im großzügigen Wohnzimmer oder entspannte Stunden im Garten - hier fühlen Sie sich rundum wohl.


Aufteilung:


Erdgeschoss: 1 Windfang mit Abstellraum, 1 Vorraum mit Garderobe, 1 Küche mit Essbereich, 1 Wohnzimmer mit großzügigem Kachelofen, 1 Wintergarten, 1 Bad, 1 WC.


Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 Bad inklusive WC.


Keller: Der Keller besteht aus diversen Räumlichkeiten inklusive Heizraum (Öl, feste Brennstoffe).


Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, welches für 3 Kraftfahrzeuge Platz findet. 


Nutzen Sie die Chance, in eine lebenswerte Region zu investieren, die sowohl Ruhe als auch beste Anbindung bietet. Dieses Einfamilienhaus in Krieglach ist der perfekte Ort, um ein neues Kapitel zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumzuhause!


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Krieglach in der Steiermark besticht durch seine ausgezeichnete Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei sowie Bus- und Bahnhof sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort und beste Infrastruktur legen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <4500m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 149 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 149
fGEE: 2,24

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Anbieterdetails

Natureal - Immobilien Andrieu
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 648650 Kindberg
KontaktMag. Dr. Gert Andrieu
Referenz ID706
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willhaben-Code: 1369978028 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 16:16 Uhr

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